Zakelijk onroerend goed , 862 m²

Alcamo, Trapani (provincie)

Waar stedelijke energie en ondernemersvisie elkaar ontmoeten: 862 m² om uw commerciële toekomst te bouwen op steenworpafstand van Viale Europa

In een centrale en dynamische omgeving, in een van de meest gevraagde gebieden van de stad, het kloppende hart van elke activiteit, ontstaat er een unieke kans voor wie de waarde van een strategische locatie kan waarderen. Twee aangrenzende panden, volledig onafhankelijk, gelegen in een recent gerenoveerd, prestigieus complex. Een canvas dat klaar is om uw volgende grote commerciële idee te verwelkomen in een gastvrije, elegante en goed verbonden omgeving.

We bevinden ons op steenworpafstand van de prestigieuze Viale Europa, in een levendige, goed verbonden en bruisende wijk met een constante stroom van bewoners en werknemers: de ideale omgeving voor wie wil investeren in zichtbaarheid, dekking en toegankelijkheid.
De woning bestaat uit twee aangrenzende gebouwen op de begane grond, met een totale kadastrale oppervlakte van 862 m².
Het eerste pand (cat. C/1), bestemd voor commerciële activiteiten, biedt 495 m² aan ruimtes, onderverdeeld in:
- ruime verkoopruimte
- administratiekantoren
- kleedkamer en sanitaire voorzieningen voor het personeel
- dubbele toilet voor het publiek

Het tweede pand (cat. C/6), momenteel in gebruik als opslag/garage, beschikt over 367 m² extra, perfect als logistiek magazijn, laad-/losgebied of operationele ondersteuning voor de hoofdactiviteit.
Beide ruimtes hebben onafhankelijke ingangen en kijken uit op een groot appartementscomplex, gereguleerd door een slagboom, dat ook kan worden gebruikt voor gereserveerde parkeerplaatsen: een enorme meerwaarde voor de klanten en het dagelijks beheer van de activiteit.
De interne hoogte van 2,85 m en de aanwezigheid van grote vrije openingen bieden ontwerpflexibiliteit en veel ruimte, waardoor configuraties op maat mogelijk zijn voor supermarkten, commerciële merken of concept stores van groot formaat.
De algemene staat is goed en, hoewel er renovatie- en installatiewerkzaamheden nodig zijn, kan het pand volledig worden gepersonaliseerd, een voordeel voor wie de ruimte wil vormgeven op basis van zijn eigen operationele en esthetische behoeften.

Waarom dit pand kiezen?
✔ Strategische, centrale en goed verbonden locatie
✔ Zeldzame metrages in deze omgeving
✔ Dubbele toegang en parkeermogelijkheid
✔ Maximale flexibiliteit in gebruik
✔ Prestigious omgeving en recent gerenoveerd

Zo'n kans blijft niet lang op de markt.
Laat niet toe dat iemand anders deze potentie als eerste grijpt: plan vandaag nog een bezoek en ontdek hoe deze ruimtes kunnen worden omgezet in het nieuwe thuis van uw bedrijf.

Neem nu contact met ons op: we hebben een nieuwsgierigheid die we willen onthullen die je visie op het onroerend goed kan veranderen.