Appartement 2 slaapkamers, 126 m²

Syracuse, Syracuse (provincie)

Ruim en licht appartement met lift in Via Francesco Accolla – Siracusa.
In het hart van een van de meest gewaardeerde en goed geserveerde woonwijken van Siracusa, precies in Via Francesco Accolla, biedt onze vastgoedmakelaars een elegant appartement te koop aan, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift van vijf verdiepingen.
Het pand, met een kadastrale oppervlakte van 141 m² en een kadastrale indeling van 6,5 kamers, verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar, ideaal voor wie een ruim en comfortabel huis wil zonder renovatiewerkzaamheden te hoeven uitvoeren.
Het appartement bestaat uit een ruime entree en een handige berging, een gezellige woonkamer met open keuken, een moderne en functionele omgeving perfect voor het dagelijks leven en om gasten te ontvangen en voorzien van een balkon, een dubbele woonkamer met uitzicht op een balkon, een gang, een hoofdbadkamer met bad, twee slaapkamers met uitzicht op een balkon, een tweede badkamer met douche.
Het appartement is voorzien van drie balkons die zorgen voor lichtinval en een aangenaam natuurlijk ventilatie in de kamers.
De verkoop omvat ook mede-eigendom van de gemeenschappelijke delen van het gebouw, een element dat bijdraagt aan de totale waarde van de investering.
De woning bevindt zich in een bijzonder strategische positie, in een goed verbonden en servicegerichte woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, scholen, apotheken, kantoren, commerciële bedrijven, bars en restaurants, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig en comfortabel zijn.
Het huis ligt ook op 300 meter van het "Parco Vittime della Mafia" en van "Piazza Marcello Sgarlata", waar elke woensdag de traditionele wekelijkse markt wordt gehouden, waar u kleding, levensmiddelen, artikelen voor het huis en allerlei andere goederen kunt vinden, wat de omgeving extra praktisch en levendig maakt.
Het historische centrum van Ortigia, het Archeologisch Park van Neapolis met het beroemde Griekse Theater, het Santuario della Madonna delle Lacrime en de Porto Piccolo zijn gemakkelijk bereikbaar in slechts enkele minuten. In de buurt bevindt zich ook het fietspad "Rossana Maiorca", ideaal voor wandelingen, sportactiviteiten en ontspannende momenten in de open lucht.
Ook de zee ligt op slechts 1.500 meter van de woning: in slechts enkele minuten kunt u enkele van de meest gewaardeerde kustgebieden van de stad bereiken, gekenmerkt door suggestieve baaien en kliffen die gemakkelijk toegankelijk zijn. Onder deze vallen de gebieden "Due Fratelli", "Grotta Santa" en de "Tonnara di Santa Panagia", plaatsen die bijzonder geliefd zijn vanwege de schoonheid van het landschap en het beschutte en kristalheldere water. Een locatie die u in staat stelt om in nauwe verbinding met de zee te leven zonder af te zien van alle comfort en diensten die de stad te bieden heeft.
De nabijheid van de snelweg afritten maakt bovendien snelle verbindingen mogelijk met Catania, Noto, Avola en de belangrijkste plaatsen in het zuidoostelijke deel van Sicilië.
Dankzij de genereuze afmetingen, de uitstekende indeling van de interne ruimtes, de aanwezigheid van een lift en de centrale en goed geserveerde locatie, is dit appartement de ideale oplossing, zowel als hoofdverblijfplaats voor een gezin, als vastgoed investering in een van de meest gevraagde gebieden van de stad Siracusa.
Sicilië is een paradijs om te verkennen, het is een ideale plek voor wie van cultuur houdt en voor wie van het bekijken van de zee houdt. 
Met de auto kunt u in enkele uren de vele badplaatsen bereiken die het eiland omringen, de meest suggestieve stranden, de belangrijkste culturele en artistieke locaties.
Ook het binnenland van het eiland is fascinerend, gekenmerkt door ongerepte landschappen maar ook met veel cultuur, levendigheid en een groot traditioneel agrofood erfgoed.
De informatie, maten, plattegronden, foto's en video's in de advertentie, ook al zijn deze zeer precies (zij het nauwkeurig en gedetailleerd), zijn essentieel indicatief en vormen op geen enkele manier contractuele elementen en kunnen niet worden gebruikt als integraal onderdeel van een eventueel verkoopcontract van de woning. Voor verdere details is de kadastrale en stedenbouwkundige documentatie van het pand van toepassing.

Belangrijkste gegevens over de woning:
Commerciële oppervlakte woning = ongeveer 141 m² (de commerciële oppervlakte van alleen de woning is gelijk aan de beloopbare oppervlakte, inclusief interne scheidingswanden en dragende muren, van deze berekening zijn veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en magazijnruimtes uitgesloten)
Oppervlakte balkons = 20 m²

Beschrijving locatie:
Siracusa werd in 734 v.Chr. gesticht door kolonisten uit Korinthe en zou voor Cicero “de grootste en mooiste van alle Griekse steden” worden. De naam is afgeleid van Syraka (“overvloed aan water”), dankzij de vele waterlopen en het moerasgebied van de stad. 
Tijdens de Griekse periode bereikt Siracusa zijn hoogtepunt. Vandaag de dag zijn er verschillende historische getuigenissen van dit tijdperk: de Fonte Aretusa in Ortigia, het Griekse Theater, het aquaduct Galermi, het Oor van Dionysius en het Altaar van Ierone, de Griekse tempels van Apollo en Zeus. 
De macht van de Griekse polis van Siracusa strekte zich uit tot de Adriatische Zee, met verschillende Siracusaanse koloniën. Na de Grieken verduisteren de Romeinen het belang van de stad. Ondanks dit zijn er nog steeds aanzienlijke overblijfselen uit die tijd: van het Romeinse Amphitheater tot het Gymnasion, tot de catacomben. 
Siracusa is de eerste stad in het Westen met een christelijke gemeenschap. Na de Vandalen veroveren de Byzantijnen Siracusa en Sicilië in 535 met Belisarius. Met Constantijn II beleeft de stad een bloeiperiode en wordt het de zetel van het rijk, maar met zijn opvolgers eindigt een burgeroorlog het Byzantijnse rijk. 
De komst van de Arabieren in 878 schokt Siracusa hevig, wat resulteert in 5.000 slachtoffers. Een politieke crisis zal leiden tot de vervanging van de Arabische heerschappij door die van de Byzantijnen. Deze periode komt overeen met een culturele wederopleving van de stad, vooral op architectonisch gebied.