Gebouw 3 slaapkamers, 800 m²

Syracuse, Syracuse (provincie)

Historische prestige en strategische ligging op loopafstand van Ortigia

Op loopafstand van het historische centrum van Ortigia, in een van de meest fascinerende en strategische gebieden van Syracuse, bieden wij te koop aan een prestigieus historisch landhuis van zeldzame afmetingen en groot potentieel. De woning is een buitengewone kans voor wie wil investeren in Sicilië in een pand met karakter, dat waarde van architectuur, centrale ligging en veelzijdigheid van gebruik kan combineren. Het paleis is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt ruime, belangrijke en charmante kamers, perfect om te worden opnieuw geïnterpreteerd volgens een residentieel, commercieel, receptief of gemengd project.

De begane grond, van ongeveer 400 m², onderscheidt zich door de ruimtelijkheid en de natuurlijke geschiktheid om winkels, showrooms, galerijen, boetieks, kantoren, commerciële activiteiten of diensten gerelateerd aan toerisme en gastvrijheid te huisvesten. De nabijheid van Ortigia, het historische en toeristische hart van Syracuse, maakt dit deel van het pand bijzonder interessant voor bedrijven die zichtbaarheid, centraliteit en prestige nodig hebben. De locatie maakt het mogelijk om zowel de toeristische stroom als de lokale klanten aan te spreken, waardoor de investering verder wordt gestimuleerd.

Nobele charme, grote oppervlakten en goedgekeurd project

De eerste verdieping herbergt een elegant landhuis appartement van ongeveer 400 m², dat gerenoveerd moet worden, gekenmerkt door kamers met een groot volume, waardevolle klassieke decoraties, originele oude vloeren en historische details die de authentieke identiteit van de Siciliaanse landhuizen vertellen. Elke kamer behoudt de charme van het verleden en biedt de mogelijkheid om een exclusieve woning, een boutique hotel, charmante suites, representatieve ruimtes, prestigieuze kantoren of een hoogwaardig vastgoedproject te creëren. Het aanwezig zijn van originele elementen, in combinatie met de noodzaak van renovatie, maakt het mogelijk om de woning te waarderen en te respecteren, en te transformeren in een uniek pand in het vastgoedlandschap van Syracuse.

Het pand wordt compleet gemaakt door een dakverdieping van ongeveer 200 m², die toegankelijk is via een trap, en die extra potentieel toevoegt aan de structuur en kan worden geïntegreerd in een algeheel valorisatieproject. Het paleis beschikt ook over een goedgekeurd renovatieproject, een belangrijk element voor wie de ontwikkeltijden wil versnellen en de initiële onzekerheden van de investering wil verminderen. Dankzij de totale oppervlakte, de centrale ligging, de nabijheid van Ortigia en de historische nobele charme, vertegenwoordigt dit pand een zeldzame vastgoedkans in Syracuse, ideaal voor investeerders, bedrijven, toeristische operators of particulieren die op zoek zijn naar een pand van absoluut prestige.