Appartement 3 slaapkamers, 136 m²

Syracuse, Syracuse (provincie)

Appartement op de tweede verdieping met terras, veranda en balkons in Cassibile.
In Cassibile, een klein centrum van Sicilië in de provincie Syracuse, 15 kilometer van de provincie Syracuse, 3 kilometer van het witte zandstrand van Fontane Bianche, in een gebouw dat in totaal drie verdiepingen bestaat, bieden wij de exclusieve verkoop aan van een interessant appartement in uitstekende staat van ongeveer 158 bruto vierkante meter verdeeld over de tweede en derde verdieping, met een vrij terras erboven.
Het huis te koop bestaat uit een grote woonkamer, grote keuken, bijkeuken, gang, badkamer, drie slaapkamers, overdekte veranda, groot hoekbalkon, nog een grote kamer op de begane grond, panoramisch terras van 145 vierkante meter.
De woning is in uitstekende staat en direct bewoonbaar.
Het huis te koop wordt bediend door het gemeentelijk aquaduct en is zowel verbonden met de elektriciteit als de openbare riolering.
Het wordt inbegrepen in de verkoop van het voorlopige deel van het eigendom van het trappenhuis.
Het gebied wordt bediend door een supermarkt, boomgaard, tabakswinkel, winkels, pizzeria's, restaurants, bars en bakstenen.
Het huis te koop is ideaal voor alle mensen die op zoek zijn naar grote grootteoplossingen in gebieden die gemakkelijk bereikbaar zijn en worden bediend door commerciële activiteiten, waarvan het ook mogelijk is om gemakkelijk te bereiken door zowel de ss 115 als de snelweg van A18 gemakkelijk te bereiken.
Gezien de nabijheid van commerciële activiteiten en de zee is het pand zeer interessant om te worden gebruikt als hoofdverblijf, of als investering voor verhuur en vakantiehuis.
De woning is strategisch gelegen: 3 km van de zee, 2 km van de snelweg, 14 km van Syracuse, 13 km van Noto, 70 km van de luchthaven van Catania.
De informatie, maatregelen, plattegronden, foto's en video's in de aankondiging, hoewel het voldoende is, zijn essentiële indicatief en vormen geen contractuele elementen op enige manier en kunnen niet worden gebruikt als integraal deel in een eventueel verkoopcontract van het onroerend goed. Voor verdere uitbreiding zal de kadastrale en stedelijke documentatie van het pand geloof geven.
Sicilië is een te exploiteren paradijs, het is een ideale plek voor liefhebbers van cultuur en voor liefhebbers van zee.
In de auto is het in een paar uur mogelijk om de talrijke plaatsen van de zee te bereiken die het eiland, de meest suggestieve stranden, de belangrijkste culturele en artistieke locaties.
Ook het interieur van het eiland is fascinerend, gekenmerkt door rijke ongerepte landschappen, maar ook met veel cultuur, levensvatbaarheid en een groot traditioneel landbouwerfgoed.
Wij bieden alle diensten die nodig zijn voor het afsluiten van de kwestie, onze groep bestaat uit dynamische en vastgoede professionele beroepen die u maximaal geven om u te vergezelen en bij te wonen in het verkoopproces tot aan de loop van het definitieve contract, zonder de wetgevings- en postaankondigingen door te brengen.

Hoofdgegevens van het pand:
Commerciële oppervlakte van het huis = 158 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van het huis alleen is gelijk aan de beloopbare, inclusief de interne scheidings- en dragende muren, vanaf deze berekening zijn de veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en bergingen exclusief)
Overdekte verandaoppervlakte = 13 m2
Balkon oppervlakte = 34 m2
Beloopbaar terrasoppervlak = 145 vierkante meter

Locatiebeschrijving:
Cassibile is een klein centrum van Sicilië, gelegen ten zuiden van Sicilië aan de oostkant, in de provincie Syracuse, op 15 kilometer afstand.
Cassibile staat op een aangename vlakte van waaruit u kunt genieten van een groot uitzicht op de Iblei-gebergte aan de ene kant, en van de Ionische Zee die de nabijgelegen kust aan de andere kant badt.
Het grondgebied strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 40 km2 met bijna 6.000 inwoners, aangenaam met uitzicht op de harmonie van het land dat loopt naar de baai van Fontane Bianche.
De locatie van Cassibile, geliefd in de nabijheid van een snelle en handige communicatieroutes, is mogelijk om beroemde toeristische plaatsen te bereiken zoals Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, maar ook rustig karakteristieke dorpen van het achterland zoals Palazzolo Acreide beroemd om zijn keramiek en Noto voor de beroemde afwerking en zijn barok.
De geografische ligging en de nabijheid van belangrijke snelle schuiframen maken het dorp gemakkelijk bereikbaar.
De naam Cassibile is goed bekend voor geschiedenisboeken, voor een evenement dat de internationale diplomatie van de IIe Werelderfgoedstrijd werd geïnteresseerd, op 3 september 1943 in Cassibile, werd ondertekend door de G. Castelli voor Italië en W. Bedell architect voor de gealegeerde krachten, het armistschap dat de ongeëvenaarde sfeer van Italië gewijd had en dus het einde van de oorlog nabij Nazi-Duitsland.