Lucht/land 3 slaapkamers, 119 m²

Syracuse, Syracuse (provincie)

Vrijstaand huis met vrij terras erboven en garage in Cassibile.
Onderwerp van deze verkoop betreft een huis gelegen in Cassibile, een residentiële stad en zomervilla in het zuidoosten van Sicilië, een populair gehucht Syracuse in voortdurende uitbreiding dankzij de strategische ligging omdat het 13 km van Syracuse ligt, 12 km van Noto en een paar kilometer van de zeestad Fontane Bianche, Ognina en Arenella.
Het gebouw ligt langs de Via Nazionale op een zeer centrale locatie, de praktische locatie met toegang tot de belangrijkste diensten van de stad, waardoor u het dorp op loopafstand kunt wonen en zonder de nodigheid van de auto voor dagelijkse kopen.
Het te koop huis, vrij aan twee zijden, bestaat uit een appartement met garage op de begane grond en een studio-appartement met terras op de tweede verdieping.
Het appartement op de begane grond van ongeveer 80 vierkante meter, bestaat uit een trappenhuis, twee slaapkamers, keuken, kleedkamer, badkamer en garage; het studio-appartement op de eerste verdieping bestaat uit een grote kamer, badkamer en terras op hetzelfde niveau.
Het huis wordt bediend door het gemeentelijke aquaduct en de openbare riolering.
De woning is strategisch gelegen: 2 km van de zee, 1 km van de snelweg, 14 km van Syracuse, 13 km van Noto, 70 km van de luchthaven van Catania.
De uitstekende locatie, zeer comfortabel en waar alles aan de hand ligt, maakt dit appartement een geschikte oplossing voor wie op zoek is naar een hoofdverblijf dat het hele jaar door moet worden bewoond, ook de nabijheid van het centrale plein, met winkels, restaurants, openbare en pizzeria's maakt het huis ook interessant voor diegenen die willen investeren in een woning met een inhoudskosten, te profiteren als tweede huis en elke week een inkomen te kopen, waardoor het in het internationale centrum van korte wekelijkse verhuur plaatsvindt.
Het gebouw moet worden gerestaureerd.
Wij bieden klanten, dankzij onze liggingen met lokale bedrijven en ambachtspersonen, de mogelijkheid om een gratis preventieve te hebben om het pand te restaureren en het te behouden met de nieuwe technologieën en designtechnologieën, waardoor het wordt omgevormd tot een moderne, comfortabele en extreem aangename ruimte.
Sicilië is een te exploiteren paradijs, het is een ideale plek voor liefhebbers van cultuur en voor liefhebbers van zee.
In de auto is het in een paar uur mogelijk om de talrijke plaatsen van de zee te bereiken die het eiland, de meest suggestieve stranden, de belangrijkste culturele en artistieke locaties.
Ook het interieur van het eiland is fascinerend, gekenmerkt door rijke ongerepte landschappen, maar ook met veel cultuur, levensvatbaarheid en een groot traditioneel landbouwerfgoed.

Hoofdgegevens van het pand:
Commerciële oppervlakte van het huis = 119 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van het huis alleen is gelijk aan de beloopbare, inclusief de interne scheidings- en dragende muren, vanaf deze berekening zijn de veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en bergingen exclusief)
Beloopbaar terrasoppervlak = 40 m2
Garage = 12 m2

Locatiebeschrijving:
Cassibile is een klein centrum van Sicilië, gelegen ten zuiden van Sicilië aan de oostkant, in de provincie Syracuse, op 15 kilometer afstand.
Cassibile staat op een aangename vlakte van waaruit u kunt genieten van een groot uitzicht op de Iblei-gebergte aan de ene kant, en van de Ionische Zee die de nabijgelegen kust aan de andere kant badt.
Het grondgebied strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 40 km2 met bijna 6.000 inwoners, aangenaam met uitzicht op de harmonie van het land dat loopt naar de baai van Fontane Bianche.
De locatie van Cassibile, geliefd in de nabijheid van een snelle en handige communicatieroutes, is mogelijk om beroemde toeristische plaatsen te bereiken zoals Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, maar ook rustig karakteristieke dorpen van het achterland zoals Palazzolo Acreide beroemd om zijn keramiek en Noto voor de beroemde afwerking en zijn barok.
De geografische ligging en de nabijheid van belangrijke snelle schuiframen maken het dorp gemakkelijk bereikbaar.
De naam Cassibile is goed bekend voor geschiedenisboeken, voor een evenement dat de internationale diplomatie van de IIe Werelderfgoedstrijd werd geïnteresseerd, op 3 september 1943 in Cassibile, werd ondertekend door de G. Castelli voor Italië en W. Bedell architect voor de gealegeerde krachten, het armistschap dat de ongeëvenaarde sfeer van Italië gewijd had en dus het einde van de oorlog nabij Nazi-Duitsland.