450.000 €
Villa 4 slaapkamers, 175 m² Syracuse, Syracuse (provincie)
Kenmerken
terras
Beschrijving
Villa met groot land aan de straat naar Floridia, 4 km van Syracuse.
Op 4 kilometer van Syracuse, aan de weg naar Floridia in Contrada Tremilia-Pagano, bieden wij de exclusieve verkoop aan van een prachtige villa op twee niveaus met een groot privéterrein van 5.945 vierkante meter beplant met olijfbomen en fruitbomen.
De villa heeft een zeer goede staat en heeft alleen normale werkzaamheden nodig.
Een comfortabele automatische oprit leidt naar het pand, via een met olijfbomen betreedt u direct naar een betegeld plein aan de voorkant van de villa die parkeerplaatsen voor de auto.
De villa bestaat uit twee volledig onafhankelijke vastgoedeenheden en communiceren aan de achterkant van het gebouw door een buitentrap, het dak is ruim.
De commerciële oppervlakte van de villa is ongeveer 175 vierkante meter waaraan de veranda's, terrassen en een bijkeuken van 20 bruto vierkante meter moeten worden toegevoegd.
De villa is als volgt georganiseerd:
- begane grond: veranda, entree, woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers, badkamer, badkamer-wasruimte;
- eerste verdieping: terras, gang, keuken, grote woonkamer, twee slaapkamers, badkamer.
Het gebouw is omgeven door grote terrassen, perfect om buiten te eten tijdens de zomerseizoen.
De villa is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 3 kW, voor de watervoorziening van de tuin is er een driedubbele put voor huishoudelijk gebruik, terwijl wat betreft de eliminatie van water de woning heeft een imhoff-put.
Het pand is omgeven door een prachtige olijfgaard van ongeveer 95 planten in volle productie, van waaruit zowel olijfgaarden als een uitstekende extra vergine olie van Sicilië worden verkregen, en verschillende fruitbomen.
Op het land is het mogelijk om een zwembad te bouwen (na de nodige vergunningen).
De privélocatie en een paar kilometer van de stad Syracuse maken het huis perfect zowel als hoofdverblijf als als vakantiewoning.
Ook interessant als investering gezien de belangrijke economische vastgoedwaarden die de stad Syracuse in de Italiaanse en internationale context behouden.
Het pand is volledig omheind.
Momenteel zijn er ongeveer 3.000 vierkante meter grond van dit pand geïnteresseerd voor de bouw van het nieuwe ziekenhuiscomplex Syracuse en er is al een excursieprocedure voor de betaling van een belasting.
Wij bieden alle diensten die nodig zijn voor het afsluiten van de kwestie, onze groep bestaat uit dynamische en vastgoede professionele beroepen die u maximaal geven om u te vergezelen en bij te wonen in het verkoopproces tot aan de loop van het definitieve contract, zonder de wetgevings- en postaankondigingen door te brengen.
Hoofdgegevens van het pand:
Commerciële oppervlakte van het huis = 175 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van het huis alleen is gelijk aan de beloopbare, inclusief de interne scheidings- en dragende muren, vanaf deze berekening zijn de veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en bergingen exclusief)
Perceel oppervlakte inclusief het gebied bewoond door de gebouwen = 5.945 vierkante meter
Overdekte veranda's = 18 m2
Beloopbaar terrasoppervlak = 16 m2
Lokale berging = 20 m2
Locatiebeschrijving:
Contrada Tremilia-Pagano is een stad in de gemeente Syracuse, op ongeveer 4 km afstand.
Het gebied is een boerderij tussen de stadscentra Syracuse 4 km, Floridia 5,5 km en Belvedere 4 km.
Het gebied dicht bij het dorp 124, ligt op ongeveer 1 km van de snelweg Syracuse zuid.
Het gehele gebied wordt gekenmerkt door een sterke uitbreiding van een overeengekomen woonwijk van complexen van tweegezinswoningen en vrijstaande villa's.
In dit gebied moet het nieuwe ziekenhuis van Syracuse worden geboren, waarvan het technische en economische project al is goedgekeurd.
Op 4 kilometer van Syracuse, aan de weg naar Floridia in Contrada Tremilia-Pagano, bieden wij de exclusieve verkoop aan van een prachtige villa op twee niveaus met een groot privéterrein van 5.945 vierkante meter beplant met olijfbomen en fruitbomen.
De villa heeft een zeer goede staat en heeft alleen normale werkzaamheden nodig.
Een comfortabele automatische oprit leidt naar het pand, via een met olijfbomen betreedt u direct naar een betegeld plein aan de voorkant van de villa die parkeerplaatsen voor de auto.
De villa bestaat uit twee volledig onafhankelijke vastgoedeenheden en communiceren aan de achterkant van het gebouw door een buitentrap, het dak is ruim.
De commerciële oppervlakte van de villa is ongeveer 175 vierkante meter waaraan de veranda's, terrassen en een bijkeuken van 20 bruto vierkante meter moeten worden toegevoegd.
De villa is als volgt georganiseerd:
- begane grond: veranda, entree, woonkamer met open haard, keuken, twee slaapkamers, badkamer, badkamer-wasruimte;
- eerste verdieping: terras, gang, keuken, grote woonkamer, twee slaapkamers, badkamer.
Het gebouw is omgeven door grote terrassen, perfect om buiten te eten tijdens de zomerseizoen.
De villa is uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 3 kW, voor de watervoorziening van de tuin is er een driedubbele put voor huishoudelijk gebruik, terwijl wat betreft de eliminatie van water de woning heeft een imhoff-put.
Het pand is omgeven door een prachtige olijfgaard van ongeveer 95 planten in volle productie, van waaruit zowel olijfgaarden als een uitstekende extra vergine olie van Sicilië worden verkregen, en verschillende fruitbomen.
Op het land is het mogelijk om een zwembad te bouwen (na de nodige vergunningen).
De privélocatie en een paar kilometer van de stad Syracuse maken het huis perfect zowel als hoofdverblijf als als vakantiewoning.
Ook interessant als investering gezien de belangrijke economische vastgoedwaarden die de stad Syracuse in de Italiaanse en internationale context behouden.
Het pand is volledig omheind.
Momenteel zijn er ongeveer 3.000 vierkante meter grond van dit pand geïnteresseerd voor de bouw van het nieuwe ziekenhuiscomplex Syracuse en er is al een excursieprocedure voor de betaling van een belasting.
Wij bieden alle diensten die nodig zijn voor het afsluiten van de kwestie, onze groep bestaat uit dynamische en vastgoede professionele beroepen die u maximaal geven om u te vergezelen en bij te wonen in het verkoopproces tot aan de loop van het definitieve contract, zonder de wetgevings- en postaankondigingen door te brengen.
Hoofdgegevens van het pand:
Commerciële oppervlakte van het huis = 175 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van het huis alleen is gelijk aan de beloopbare, inclusief de interne scheidings- en dragende muren, vanaf deze berekening zijn de veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en bergingen exclusief)
Perceel oppervlakte inclusief het gebied bewoond door de gebouwen = 5.945 vierkante meter
Overdekte veranda's = 18 m2
Beloopbaar terrasoppervlak = 16 m2
Lokale berging = 20 m2
Locatiebeschrijving:
Contrada Tremilia-Pagano is een stad in de gemeente Syracuse, op ongeveer 4 km afstand.
Het gebied is een boerderij tussen de stadscentra Syracuse 4 km, Floridia 5,5 km en Belvedere 4 km.
Het gebied dicht bij het dorp 124, ligt op ongeveer 1 km van de snelweg Syracuse zuid.
Het gehele gebied wordt gekenmerkt door een sterke uitbreiding van een overeengekomen woonwijk van complexen van tweegezinswoningen en vrijstaande villa's.
In dit gebied moet het nieuwe ziekenhuis van Syracuse worden geboren, waarvan het technische en economische project al is goedgekeurd.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte175 m²
- Slaapkamers4
- Badkamers3
- Grond5.945 m²
- Terras16 m²
- Energielabel151,41
- ReferentieIM_231804
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg2.3 km
- Ziekenhuis3.4 km - Presidi Ospedalieri Umberto I e Alessandro Rizza - ospedale Alessandro Rizza
- Kust3.7 km
- Skigebied58.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek1.2 km - Apotheek - Farmacia Tremilia
- Dierenarts2.1 km - Dierenarts - Ambulatorio veterinario Sastri
Informatie over Syracuse
- Hoogte17 m boven zeeniveau
- Oppervlakte207.82 km²
- LandvormVlakte
- Inwoners117053
Neem contact op met de makelaar
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.