Villa 3 slaapkamers, 120 m²

Syracuse, Syracuse (provincie)

Te koop villa in Syracuse in Terrauzza, op 100 meter van de zee.
Op een fantastische locatie op 100 meter van de zee, in Terrauzza (Syracuse), beschermde jachthaven van Plemmirio, bieden wij een volledig gerenoveerde vrijstaande villa te koop aan.
De villa is verdeeld over één verdieping grond voor een totale oppervlakte van ongeveer 130 vierkante meter bruto, het land waarop het gebouw zich bevindt, is 1008 vierkante meter.
De villa te koop is als volgt samengesteld: grote veranda van 60 m2, entree-woonkamer, keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, wasruimte, binnenplaats van 23 m2, technische ruimte van 11 m2.
De villa is omgeven door een weelderige en goed onderhouden tuin met gazon en planten, het gehele pand is volledig omheind met een oprit.
De villa maakt deel uit van een wooncomplex met een eigen weg met poort van waaruit alleen bewoners toegang kunnen krijgen.
Uitstekende locatie voor liefhebbers van rust op een steenworp afstand van de zee.
De villa is gelegen in een comfortabele omgeving en goed verbonden met het openbaar vervoer, op slechts 10 km van Syracuse, gelegen in een gebied waar u zowel de stedelijke centra als de zeegebieden in de provincie Syracuse in een paar minuten kunt bereiken: Plemmirio, Arenella, Ognina - Asparano, Fontane Bianche, Avola, Noto.
Meer ver maar te bereiken in minder dan 30 minuten met de auto vinden we: Reserve van Vendicari, San Lorenzo en Marzamemi.
De referentieluchthaven is Catania ongeveer 70 km afstand.
Voor degenen die op een van de mooiste en meest fascinerende plekken van de Siracuse Rivièra willen wonen, kan het huis worden gebruikt als hoofdverblijf, of als vakantiehuis en eind wekelijks, met de mogelijkheid om het te inkomen, waardoor het in het vakantiehuis is ingevoegd voor korte verhuur voor toeristen.
Sicilië is een te exploiteren paradijs, het is een ideale plek voor liefhebbers van cultuur en voor liefhebbers van zee.
In de auto is het in een paar uur mogelijk om de talrijke plaatsen van de zee te bereiken die het eiland, de meest suggestieve stranden, de belangrijkste culturele en artistieke locaties.
Ook het interieur van het eiland is fascinerend, gekenmerkt door rijke ongerepte landschappen, maar ook met veel cultuur, levensvatbaarheid en een groot traditioneel landbouwerfgoed.
Wij bieden alle diensten die nodig zijn voor het afsluiten van de kwestie, onze groep bestaat uit dynamische en vastgoede professionele beroepen die u maximaal geven om u te vergezelen en bij te wonen in het verkoopproces tot aan de loop van het definitieve contract, zonder de wetgevings- en postaankondigingen door te brengen.
De locatie op de kaart vertegenwoordigt niet de exacte locatie van het pand om de privacy van de eigenaar te beschermen.

Hoofdgegevens over het pand:
Commerciële oppervlakte van het huis = 130 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van het huis alleen is gelijk aan de beloopbare, inclusief de interne scheidings- en dragende muren, vanaf deze berekening zijn de veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages, kelders, technische ruimtes en bergingen exclusief)
Perceel oppervlakte inclusief het gebied bewoond door de gebouwen = 1008 vierkante meter
Overdekte veranda's = 60 m2
Hofvlakte = 23 m2
Lokale berging = 11 m2

Locatiebeschrijving:
Fanuse en Terrauzza zijn twee kleine badgedeeltes van Syracuse, ongeveer 8 km van de hoofdstad en ongeveer 7 km van de toeristische stad Fontane Bianche.
Het kustpunt van ongeveer 2,5 km wordt gekenmerkt door een lage en toegankelijke klif en in sommige stukken zijn kleine stranden omgeven door lage rotsen.
Het gebied is zeer gewaardeerd vanwege de kristalheldere en betoverende zee en gekenmerkt door de aanwezigheid van kleine kitchenettes en grijze zand.
De plaatsen Fanusa en Terrauzza zijn de ideale plek voor diegenen die stranden willen vermijden en in absolute ontspanning een ontspannende vakantie met zee en zon willen genieten.
De dichtstbijzijnde stranden zijn Arenella's stranden op een paar kilometer afstand en het strand van Fontane Bianche.
Het type huizen in dit gebied zijn voornamelijk villa's en villa's, vele bewoond voor residentieel gebruik door gezinnen die in Syracuse werken, andere alleen in het zomerverlies voor vakanties.
Veel van de villa's worden verhuurd voor toeristische verhuur van korte periodes in de zomer voor gezinnen in het noorden en buitenlanders die hun vakantie in de provincie Syracuse doorbrengen.