Onafhankelijk appartement 1 slaapkamer, 70 m²

Syracuse, Syracuse (provincie)

Prachtig appartement met terras te koop op het eiland Ortigia in Syracuse.
Op het betoverende eiland Ortigia in Syracuse bieden wij te koop een interessant appartement met terras, 3,5 kamers en kadastrale oppervlakte van 78 vierkante meter, volledig gerenoveerd.
De woning is gelegen in een karakteristiek steegje in het hart van het historische centrum van Ortigia op een paar meter van de Porto Grande, de tempel van Apollo en de kleurrijke kraampjes met fruit, groenten, kazen en verse vis van de markt van Syracuse.
Het huis te koop, gebouwd in de vroege jaren 1900, maakt deel uit van een gebouw dat in 2001 een grondige renovatie heeft ondergaan, met seismische aanpassing en consolidatie en een volledige reconstructie van het dak.
Het appartement is in perfecte staat, gerenoveerd en met een hoogwaardige afwerking, de vloeren zijn van houten parket, de plafonds met zichtbare balken, de ramen zijn gemaakt van hout met dubbele beglazing, de meubels zijn handgemaakt op maat.
Het onroerend goed te koop is als volgt samengesteld: een klassieke houten deur, typisch voor de huizen van Ortigia, geeft toegang tot een elegante marmeren trap die leidt naar een overloop, gedeeld met een ander appartement. De trap is voorzien van een nis die dienst doet als kleine kast. De overloop geeft via een gepantserde deur toegang tot het huis, bestaande uit een kleine trappenhuis entree, voorzien van een comfortabele kledingkast, die leidt naar de tweede verdieping, waar we een hal, een grote woonkamer, een ingebouwde kitchenette vinden , een wasruimte, een slaapkamer, een badkamer met douche en een zeer praktisch en aangenaam terras met uitzicht op de steeg.
De woning is voorzien van alle comfort: houten kozijnen met dubbele beglazing, 2 warmtepompen, gasboiler + elektrische boiler voor sanitair warm water, voorbereiding alarmsysteem.
Het appartement is ideaal als exclusief representatief hoofdverblijf, maar ook als tweede huis voor diegenen die willen ontspannen terwijl ze de ritmes van het prachtige eiland Ortigia ervaren.
Uitstekende investering voor toeristische verhuur gezien de centrale ligging in een gebied dat goed wordt bediend door middel van transport en commerciële activiteiten.
Sicilië is een paradijs om te verkennen, het is een ideale plek voor liefhebbers van cultuur en voor liefhebbers van de zee.
Met de auto in een paar uur is het mogelijk om de vele badplaatsen die het eiland omringen, de meest suggestieve stranden, de belangrijkste culturele en artistieke plaatsen te bereiken.
Het binnenland van het eiland is ook fascinerend, gekenmerkt door rijke ongerepte landschappen maar ook met veel cultuur, levendigheid en een groot traditioneel agrifood-erfgoed.

Belangrijkste gegevens over de woning:
Commerciële oppervlakte van de woning = circa 78 vierkante meter (de commerciële oppervlakte van de woning alleen is gelijk aan beloopbaar, inclusief interne scheidingswanden en dragende muren, veranda's, terrassen, zolders, balkons, garages , kelders, technische lokalen en bergingen)

Locatie Beschrijving:
Ortigia is het oudste deel van de stad Syracuse, verbonden met het vasteland door de Umbertino-brug, waardoor u rechtstreeks van de stad Syracuse naar het eiland kunt gaan.
De naam verwijst naar de Griekse oorsprong, ook al was dit gebied al bewoond sinds de bronstijd, zoals blijkt uit archeologische vondsten die teruggaan tot tussen 3500 voor Christus en 1200 voor Christus
Als u in dit gebied wandelt, kunt u genieten van eeuwenlange geschiedenis dankzij de nog levende gebouwen van de Griekse en Romeinse beschavingen en de onuitwisbare passage van de Aragonezen en Arabieren.
Het eiland is permanent verbonden door twee bruggen die ook met de auto kunnen worden afgelegd.
In Ortigia zijn er enkele prachtige gebouwen die dateren uit verschillende tijdperken, waarvan de geschiedenis teruggaat tot de Griekse periode. De meest bekende, de tempel van Athena (gebouwd in de 5e eeuw voor Christus), ziet vandaag zijn zuilen en getrapte basis opgenomen in de modernere kathedraal van Syracuse, gebouwd in de 17e eeuw in volledige barokstijl. Dit imposante gebouw staat op het gelijknamige Piazza Duomo, dat samen met Piazza Montalto een van de zenuwcentra van het eiland vertegenwoordigt.
Er zijn ook tal van religieuze architecturen, waaronder de kerk van Santa Lucia alla Badia, een prachtig barok gebouw, ooit onderdeel van een nonnenklooster, dat een prachtig kunstwerk van Caravaggio herbergt, de begrafenis van Santa Lucia.
Onder de vele architectonische schoonheden die te bezoeken zijn, is zeker het Maniace-kasteel, dat op het uiterste puntje van het eiland oprijst, en de Fonte Aretusa, een zoetwaterspiegel die herinnert aan een beroemde Griekse mythe en waar de beroemde papyrusplanten van Syracuse groeien. .
Een belangrijke economische en culturele bron van Ortigia is de markt met zijn kraampjes, vol geuren met fruit, groenten, kazen, verse vis.