125.000 €
Bouwgrond , 180 m² Syracuse, Syracuse (provincie)
Beschrijving
Borgata di Siracusa: bouwgrond te koop met project voor een gebouw met 4 appartementen met twee bovengrondse verdiepingen.
De kavel bevindt zich in de stedelijke kern van de Borgata di Siracusa, een gebied met een bijzondere historisch-stedenbouwkundige en architectonische bouwwaarde en is daarom het onderwerp van gedetailleerde voorschriften voor de herontwikkeling van geconsolideerde weefsels van milieuwaarde, gericht op het behoud van morfologische regels. weefselafwikkeling en de bescherming van de typologische en architectonische kenmerken van gebouwen.
Het gebied is door de PRG van de gemeente Syracuse aangewezen als B1.2, dat wil zeggen "Geconsolideerd weefsel van milieuwaarde" en de prognoses van het plan voor het gebied worden uitgevoerd door directe tussenkomst volgens de vereisten van de gedetailleerde wetgeving voor de herontwikkeling van weefsels geconsolideerde milieuwaarde: Borgata S. Lucia en stationsgebied.
Het perceel heeft een kadastrale uitbreiding van 161 vierkante meter, terwijl een echte planimetrische uitbreiding van 180 vierkante meter werd geverifieerd uit het topografisch onderzoek ter plaatse, bijna vierkant van vorm met een straatfront van ongeveer 12,50 ml en een diepte loodrecht daarop van ongeveer 13,00 ml.
De klant die de grond kiest en het hieronder beschreven projectidee wil voortzetten, kan desgewenst ondersteund worden door een commerciële, technische en operationele groep die zal optreden als enige contactpersoon voor de bouw van het gebouw, dit alles zal leiden tot een optimalisatie van de timing voor de voltooiing van bureaucratische procedures en het optimaliseren van de bouwtijden van het gebouw.
Beschrijving van de projectinterventie:
Het is een gebouw met twee verdiepingen, met 4 appartementen (bruto oppervlakte van ongeveer 366 vierkante meter), gebouwd door de sloop en reconstructie van het bestaande gebouw (met behoud van de bestaande straatgevel / gevel intact) en de daaropvolgende uitlijning van de gevel met verwijzing naar de lagere hoogte van de aangrenzende gebouwen (8,39 ml).
Vanuit architectonisch oogpunt neemt het geplande gebouw de bestaande verhoging over en vormt het een naad tussen de gebouwen die uitkomen op de Via Bignami.
De nieuw gebouwde gevel neemt de opeenvolging van openingen van de bestaande gevel over en heeft overhangende balkons van 80 cm, niet alleen volgens de bouwvoorschriften maar vooral ook volgens de formele stijl die aan het gebouw moet worden gegeven.
Vanuit het oogpunt van distributie wordt de grote centrale boogopening van de gevel het trappenhuis dat de vier appartementen met elkaar verbindt.
De twee appartementen op de begane grond zijn gebouwd op +75 cm van het stoepniveau in overeenstemming met de bouwtypologie van het gebied en zijn bijna volledig spiegelbeeld van het trappenhuis.
Elk van hen wordt gekenmerkt door een entree-woonkamer, keuken, badkamer en tweepersoonsslaapkamer; alle kamers, met uitzondering van de entree-woonkamer, komen uit op de binnenplaats.
Een verdieping hoger komt u binnen in de appartementen op de eerste verdieping, die ook bijna volledig weerspiegeld zijn in het trappenhuis en gekenmerkt worden door de aanwezigheid van een mezzanine. Vanuit het oogpunt van distributie wordt elk appartement gekenmerkt door een enkele open ruimte, een kleine badkamer, een balkon en een trap naar de mezzanine; elke mezzanine heeft een gang, een slaapkamer, een badkamer, een technische ruimte en een terras.
Vanuit structureel oogpunt zal het hierboven beschreven gebouw worden gemaakt van gewapend beton volgens de van kracht zijnde anti-seismische wetgeving. De funderingen zijn van het type omgekeerde balken en de vloeren zijn van baksteen en beton. Het schuine dak wordt vermoedelijk uitgevoerd met dragende sparren- en luciferdakbalken, waarboven de isolatie, isolatie en Siciliaanse pannen worden aangebracht.
Vanuit esthetisch oogpunt wordt de gevel gepleisterd met lichtgekleurd kalkpleister en de stenen inzetstukken worden gemaakt van steen die typerend is voor het lichtgekleurde gebied. De armaturen worden gemaakt van hout met geluiddichte dubbele beglazing en de balustrades van de balkons en openingen zijn van smeedijzer of iets dergelijks.
De hoogte van het gebouw vanaf het straatniveau is 8,39 m, gemeten tussen de dakrand van de grondwaterspiegel en het straatniveau tegenover het gebouw.
Momenteel heeft het project al alle gunstige adviezen (gezondheid, toezicht, civiele techniek, enz. Enz.) Gekregen voor de bouw van het werk.
Locatie Beschrijving:
Santa Lucia (La Borgata) is de tweede historische wijk van Syracuse, gebouwd in 1885, toen de uitbreiding van de stedelijke ontwikkeling van de stad naar het noorden begon.
De naam van de wijk is afgeleid van de vorming van huizen die toen werden bewoond door de opkomende bourgeoisie die een dambordpatroon volgde.
Het belangrijkste monument van de wijk is de kerk van Santa Lucia al Sepolcro buiten de muren, op het gelijknamige plein waar de mythologie vertelt over het martelaarschap van Saint Lucia, daarom wordt op 13 december van elk jaar het Piazza di Santa Lucia het centrum van de Katholieke feestdag, op het hoogtepunt van de lange processie die begon bij de Duomo.
Het simulacrum van de patroonheilige blijft daar een week tot de datum van 20, de achtste december.
Syracuse, gesticht in 734 voor Christus door kolonisten uit Korinthe, werd voor Cicero "de grootste en mooiste van alle Griekse steden". De naam is afgeleid van Syraka ("overvloed aan water"), dankzij de talrijke waterwegen en het drassige deel van de stad. Tijdens de Griekse periode bereikte Syracuse zijn maximale pracht. Tegenwoordig zijn er verschillende historische getuigenissen van deze tijd: de Fonte Aretusa di Ortigia, het Griekse theater, het Galermi-aquaduct, het oor van Dionysus en de Ara van Hieron, de Griekse tempels van Apollo en Zeus. De macht van de Griekse polis van Syracuse strekte zich uit tot de Adriatische Zee, met verschillende Syracusaanse koloniën. Na de Grieken hebben de Romeinen het belang van de stad aangetast. Desondanks zijn er nog steeds opmerkelijke overblijfselen van die tijd: van het Romeinse amfitheater tot het gymnasium tot de catacomben. Syracuse is de eerste stad in het Westen met een christelijke gemeenschap. Na de vandalen veroverden de Byzantijnen met Belisarius in 535 Syracuse en Sicilië. Met Constant II beleefde de stad een bloeiperiode en werd het de keizerlijke zetel, maar met zijn opvolgers maakte een burgeroorlog een einde aan het Byzantijnse rijk. De komst van de Arabieren in 878 schudt Syracuse heftig door elkaar, waarbij 5.000 slachtoffers vallen. Een politieke crisis zal ertoe leiden dat de Arabische overheersing opnieuw wordt vervangen door de Byzantijnse. Deze periode komt overeen met een culturele renaissance van de stad, vooral vanuit architectonisch oogpunt.
De kavel bevindt zich in de stedelijke kern van de Borgata di Siracusa, een gebied met een bijzondere historisch-stedenbouwkundige en architectonische bouwwaarde en is daarom het onderwerp van gedetailleerde voorschriften voor de herontwikkeling van geconsolideerde weefsels van milieuwaarde, gericht op het behoud van morfologische regels. weefselafwikkeling en de bescherming van de typologische en architectonische kenmerken van gebouwen.
Het gebied is door de PRG van de gemeente Syracuse aangewezen als B1.2, dat wil zeggen "Geconsolideerd weefsel van milieuwaarde" en de prognoses van het plan voor het gebied worden uitgevoerd door directe tussenkomst volgens de vereisten van de gedetailleerde wetgeving voor de herontwikkeling van weefsels geconsolideerde milieuwaarde: Borgata S. Lucia en stationsgebied.
Het perceel heeft een kadastrale uitbreiding van 161 vierkante meter, terwijl een echte planimetrische uitbreiding van 180 vierkante meter werd geverifieerd uit het topografisch onderzoek ter plaatse, bijna vierkant van vorm met een straatfront van ongeveer 12,50 ml en een diepte loodrecht daarop van ongeveer 13,00 ml.
De klant die de grond kiest en het hieronder beschreven projectidee wil voortzetten, kan desgewenst ondersteund worden door een commerciële, technische en operationele groep die zal optreden als enige contactpersoon voor de bouw van het gebouw, dit alles zal leiden tot een optimalisatie van de timing voor de voltooiing van bureaucratische procedures en het optimaliseren van de bouwtijden van het gebouw.
Beschrijving van de projectinterventie:
Het is een gebouw met twee verdiepingen, met 4 appartementen (bruto oppervlakte van ongeveer 366 vierkante meter), gebouwd door de sloop en reconstructie van het bestaande gebouw (met behoud van de bestaande straatgevel / gevel intact) en de daaropvolgende uitlijning van de gevel met verwijzing naar de lagere hoogte van de aangrenzende gebouwen (8,39 ml).
Vanuit architectonisch oogpunt neemt het geplande gebouw de bestaande verhoging over en vormt het een naad tussen de gebouwen die uitkomen op de Via Bignami.
De nieuw gebouwde gevel neemt de opeenvolging van openingen van de bestaande gevel over en heeft overhangende balkons van 80 cm, niet alleen volgens de bouwvoorschriften maar vooral ook volgens de formele stijl die aan het gebouw moet worden gegeven.
Vanuit het oogpunt van distributie wordt de grote centrale boogopening van de gevel het trappenhuis dat de vier appartementen met elkaar verbindt.
De twee appartementen op de begane grond zijn gebouwd op +75 cm van het stoepniveau in overeenstemming met de bouwtypologie van het gebied en zijn bijna volledig spiegelbeeld van het trappenhuis.
Elk van hen wordt gekenmerkt door een entree-woonkamer, keuken, badkamer en tweepersoonsslaapkamer; alle kamers, met uitzondering van de entree-woonkamer, komen uit op de binnenplaats.
Een verdieping hoger komt u binnen in de appartementen op de eerste verdieping, die ook bijna volledig weerspiegeld zijn in het trappenhuis en gekenmerkt worden door de aanwezigheid van een mezzanine. Vanuit het oogpunt van distributie wordt elk appartement gekenmerkt door een enkele open ruimte, een kleine badkamer, een balkon en een trap naar de mezzanine; elke mezzanine heeft een gang, een slaapkamer, een badkamer, een technische ruimte en een terras.
Vanuit structureel oogpunt zal het hierboven beschreven gebouw worden gemaakt van gewapend beton volgens de van kracht zijnde anti-seismische wetgeving. De funderingen zijn van het type omgekeerde balken en de vloeren zijn van baksteen en beton. Het schuine dak wordt vermoedelijk uitgevoerd met dragende sparren- en luciferdakbalken, waarboven de isolatie, isolatie en Siciliaanse pannen worden aangebracht.
Vanuit esthetisch oogpunt wordt de gevel gepleisterd met lichtgekleurd kalkpleister en de stenen inzetstukken worden gemaakt van steen die typerend is voor het lichtgekleurde gebied. De armaturen worden gemaakt van hout met geluiddichte dubbele beglazing en de balustrades van de balkons en openingen zijn van smeedijzer of iets dergelijks.
De hoogte van het gebouw vanaf het straatniveau is 8,39 m, gemeten tussen de dakrand van de grondwaterspiegel en het straatniveau tegenover het gebouw.
Momenteel heeft het project al alle gunstige adviezen (gezondheid, toezicht, civiele techniek, enz. Enz.) Gekregen voor de bouw van het werk.
Locatie Beschrijving:
Santa Lucia (La Borgata) is de tweede historische wijk van Syracuse, gebouwd in 1885, toen de uitbreiding van de stedelijke ontwikkeling van de stad naar het noorden begon.
De naam van de wijk is afgeleid van de vorming van huizen die toen werden bewoond door de opkomende bourgeoisie die een dambordpatroon volgde.
Het belangrijkste monument van de wijk is de kerk van Santa Lucia al Sepolcro buiten de muren, op het gelijknamige plein waar de mythologie vertelt over het martelaarschap van Saint Lucia, daarom wordt op 13 december van elk jaar het Piazza di Santa Lucia het centrum van de Katholieke feestdag, op het hoogtepunt van de lange processie die begon bij de Duomo.
Het simulacrum van de patroonheilige blijft daar een week tot de datum van 20, de achtste december.
Syracuse, gesticht in 734 voor Christus door kolonisten uit Korinthe, werd voor Cicero "de grootste en mooiste van alle Griekse steden". De naam is afgeleid van Syraka ("overvloed aan water"), dankzij de talrijke waterwegen en het drassige deel van de stad. Tijdens de Griekse periode bereikte Syracuse zijn maximale pracht. Tegenwoordig zijn er verschillende historische getuigenissen van deze tijd: de Fonte Aretusa di Ortigia, het Griekse theater, het Galermi-aquaduct, het oor van Dionysus en de Ara van Hieron, de Griekse tempels van Apollo en Zeus. De macht van de Griekse polis van Syracuse strekte zich uit tot de Adriatische Zee, met verschillende Syracusaanse koloniën. Na de Grieken hebben de Romeinen het belang van de stad aangetast. Desondanks zijn er nog steeds opmerkelijke overblijfselen van die tijd: van het Romeinse amfitheater tot het gymnasium tot de catacomben. Syracuse is de eerste stad in het Westen met een christelijke gemeenschap. Na de vandalen veroverden de Byzantijnen met Belisarius in 535 Syracuse en Sicilië. Met Constant II beleefde de stad een bloeiperiode en werd het de keizerlijke zetel, maar met zijn opvolgers maakte een burgeroorlog een einde aan het Byzantijnse rijk. De komst van de Arabieren in 878 schudt Syracuse heftig door elkaar, waarbij 5.000 slachtoffers vallen. Een politieke crisis zal ertoe leiden dat de Arabische overheersing opnieuw wordt vervangen door de Byzantijnse. Deze periode komt overeen met een culturele renaissance van de stad, vooral vanuit architectonisch oogpunt.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeBouwgrond
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte180 m²
- Grond180 m²
- Energielabel
- ReferentieIM_204512
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg6.2 km
- Ziekenhuis940 m - Ospedale Umberto I
- Kust170 m
- Skigebied74.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek360 m - Apotheek - Lupo - Di Luca
- Dierenarts320 m - Dierenarts - Ambulatorio veterinario Santa Lucia
Informatie over Syracuse
- Hoogte17 m boven zeeniveau
- Oppervlakte207.82 km²
- LandvormVlakte
- Inwoners117053
Neem contact op met de makelaar
Agenzia FontaneBianche Immobiliare - Siracusa - Real Estate Agency
Via Nazionale, 129, Cassibile, Siracusa
+39 0931 719063; +39 339 4933299
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.