Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 165 m²

Rosolini, Syracuse (provincie)

SIRACUSA - VIA MONGIBELLO - ROSOLINI

In het hart van de historische binnenstad van Rosolini, in Via Mongibello, presenteren wij te koop een fascinerend onafhankelijk historisch pand van 157 m², volledig gelegen op de begane grond en gekenmerkt door ruime, lichte en goed verdeelde kamers.

Het pand onderscheidt zich door de royale afmetingen en een functionele interne indeling. Van de hoofdingang heeft u toegang tot een comfortabele centrale hal die op een geordende manier alle kamers van het huis met elkaar verbindt.

Aan de rechterkant bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime slaapkamers, een logeerkamer en een masterbadkamer met bad. Aan de linkerkant vinden we in plaats daarvan de woonruimte, met een bewoonbare keuken, een ruime en lichte woonkamer en een tweede badkamer die is ingericht als wasruimte.

Vanuit de interne patio, privé en praktisch, leidt een trap naar een aangenaam terras met bijgebouw, ideaal als opslagruimte, hobbyruimte of multifunctionele ruimte.

De woning is tevens voorzien van een zonneboiler, een meerwaarde die bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning.

De ligging is een van de belangrijkste sterke punten van het pand: gelegen op slechts een steenworp afstand van het centrale plein van Rosolini, biedt het de mogelijkheid om volledig in de historische binnenstad te wonen zonder de auto te hoeven gebruiken. Winkels van eerste noodzaak, supermarkten, bars, restaurants, apotheken, scholen en openbare kantoren zijn allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor comfort en levenskwaliteit worden gegarandeerd.

Tegelijkertijd is het gebied goed verbonden: de nabijheid van de afrit van de snelweg maakt het mogelijk om snel de belangrijkste omliggende plaatsen te bereiken, waardoor deze oplossing ook ideaal is voor wie voor werk reist.

Dankzij de comfortabele oppervlakte van 157 m² is het pand perfect voor een gezin dat ruime en goed georganiseerde kamers wenst. De duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte zorgt voor comfort en privacy, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers een fundamenteel gemak is bij het dagelijks beheer.

De interne patio is ideaal om ook wasgoed te drogen, terwijl het terras met bijgebouw het pand aanvult, waardoor deze interessante oplossing in het hart van de historische binnenstad van Rosolini nog veelzijdiger wordt