Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 150 m²

Rosolini, Syracuse (provincie)

ONAFHANKELIJK MET TWEE INGANEN
Via Platamone 79 - Rosolini (SR)

Remax presenteert te koop een vrijstaand huis, gebouwd op drie verdiepingen boven de grond en met twee onafhankelijke ingangen.

SAMENSTELLING
Dit gebouw, gebouwd in 1965, beslaat een totale oppervlakte van 150 vierkante meter, waarvan 145 begaanbaar.
Binnenin is het verdeeld over drie verdiepingen en beschikt het over 7 kamers, verdeeld als volgt: op de begane grond hebben we een keuken, eetkamer, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een kleine kamer waar een wasruimte kan worden gecreëerd; op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer, een kleedruimte en een badkamer; op de derde verdieping bevindt zich een zolderkamer en een terras van ongeveer 20 vierkante meter. Het onroerend goed heeft de perfecte ruimtes om een groot gezin te huisvesten.

GEOGRAFISCHE LOCATIE
Via Platamone ligt in het historische centrum van Rosolini, op een steenworp afstand van het centrale plein en de hoofdstraat. Ondanks de nabijheid van het zenuwcentrum van de stad en de belangrijkste commerciële activiteiten is de plek rustig en stil.

BIJZONDERHEDEN
Het onroerend goed moet worden gerenoveerd, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de ruimtes naar eigen smaak en behoeften te personaliseren.
Bovendien, dankzij zijn 145 m2 en de aanwezigheid van twee ingangen, kan het onroerend goed worden verdeeld in twee onroerend goedseenheden, zoals te zien is aan een project dat door de eigenaar is opgedragen.

REGELMATIGHEID - RUIMTELIJKE SITUATIE
Het onroerend goed heeft geen stedenbouwkundige problemen, aangezien alles is geregulariseerd met een sanerende SCIA in 2021, er moet echter in het kadaster een incongruentie worden vastgesteld tussen de kadastrale m2 en de werkelijke m2 als gevolg van een meetfout.

Ons makelaarskantoor staat u graag te dienste bij de verwerving van dit onroerend goed, door u een professionele en op maat gemaakte service te bieden voor uw behoeften.
Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te reserveren.