Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 400 m²

Rosolini, Syracuse (provincie)

Deze oude boerderij uit het begin van de 20e eeuw, ondergedompeld in een ongerepte omgeving en omgeven door ongeveer 22 hectare grond, biedt een unieke kans om in de rust van het Siciliaanse platteland te wonen. Het pand is gelegen tussen Modica en Noto, op het grondgebied van Rosolini, en maakt een gemakkelijke en snelle verbinding met de andere steden Val di Noto mogelijk. Het gebouw is een typisch landelijk complex van het Ibleo-alopium, bestaande uit een hoofdgedeelte van ongeveer 150 vierkante meter met een grote woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Het resterende deel van het complex, van ongeveer 250 vierkante meter, wordt momenteel gebruikt als magazijnen, stallen en schuren, met de mogelijkheid om te worden gerenoveerd en omgevormd tot woongebruik. Ten slotte heeft het pand een grote stenen badkamer met typische Siciliaanse basols en een grote groene omgeving van belang, gekenmerkt door weelderige typische mediterrane planten. Het pand is een integraal deel van een boerderij met verschillende percelen grond, allemaal voor de meest vlakke en heuvelachtige, ongeveer 275 meter boven zeeniveau. De bestaande teelt bestaat uit bomen bouwland, met name met de aanwezigheid van ongeveer 800 olijfbomen, waarvan 100 eeuwen oud en soortgelijke johannesbroodbomen. In feite is de teelt biologisch gecertificeerd, waardoor het geniet van de prijzen van de gemeenschappelijke boerderij (gemeenschappelijke landbouwbeleid) en landbouwmaatregelen voor ongeveer 15.000 euro per jaar. Het pand biedt verschillende investeringsmogelijkheden: het is ideaal voor wie op zoek is naar een oase van rust en rust, met de mogelijkheid om een privéwoning of een accommodatie op hoog niveau op het Siciliaanse platteland te creëren, via een renovatieproject en ook investering in de agrarische oppervlakte, door de bestaande cultuur uit te breiden en te integreren. Het pand ligt op 17 km van het centrum van Modica, op 22 km van het centrum van Noto en op 100 km van de internationale luchthaven Catania Fontanarossa.