150.000 €

Gebouw , 270 m²
Rosolini, Syracuse (provincie)

1 / 31
2 / 31
3 / 31
4 / 31
5 / 31
6 / 31
7 / 31
8 / 31
9 / 31
10 / 31
11 / 31
12 / 31
13 / 31
14 / 31
15 / 31
16 / 31
17 / 31
18 / 31
19 / 31
20 / 31
21 / 31
22 / 31
23 / 31
24 / 31
25 / 31
26 / 31
27 / 31
28 / 31
29 / 31
30 / 31
31 / 31

Kenmerken

terras

Beschrijving

Een statige residentie in het historische hart van Rosolini
In het historische centrum van Rosolini, op een steenworp afstand van het centrale plein, bieden wij een prestigieus, statig pand uit de late 18e eeuw te koop aan. Deze charmante woning heeft nog veel van zijn oorspronkelijke architectonische kenmerken behouden. Het pand strekt zich uit over drie verdiepingen en heeft een totale winkelruimte van circa 270 vierkante meter. Daarnaast beschikt het over een panoramisch terras van circa 15 vierkante meter met uitzicht op het plein, het historische centrum en de authentieke sfeer van de stad.
De kamers hebben nog steeds prachtige originele vloeren in typisch Siciliaanse stijl en magnifieke tongewelfbogen, elementen van grote historische waarde die getuigen van de elegantie van de architectuur uit die periode. De gebouwen zijn in goede staat en behoeven voornamelijk restauratie en modernisering, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid krijgt om elke ruimte te verfraaien met behoud van het historische karakter.
Een prestigieuze investering tussen geschiedenis en potentieel.
De begane grond, voorheen in gebruik als commerciële ruimte, verkeert in uitstekende staat en biedt een ideale mogelijkheid voor zowel zakelijke activiteiten als een ruimte voor horeca of dienstverlening. De bovenverdiepingen, dankzij hun royale afmetingen en indeling, zijn perfect voor een prestigieuze privéwoning, elegante appartementen of een charmante horecagelegenheid in het hart van Zuidoost-Sicilië.
Het pand is reeds aangesloten op het elektriciteits- en waternet, waardoor een renovatieproject direct van start kan gaan. Dankzij de centrale ligging, de historische waarde van het gebouw en de groeiende vraag naar luxe woningen in Siciliaanse dorpen, biedt dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie een authentiek Siciliaans architectonisch erfgoed wil versterken.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

An Elegant Noble Residence in the Historic Centre of Rosolini
Located in the historic centre of Rosolini, just a short walk from the town's main square, this prestigious late eighteenth-century noble residence offers a rare opportunity to restore an authentic piece of Sicilian architectural heritage. The building extends across three levels with a total commercial area of approximately 270 sqm and features a charming 15 sqm panoramic terrace overlooking the main square and the historic town centre.
The interiors preserve beautiful original Sicilian tiled floors and impressive barrel-vaulted ceilings, remarkable architectural features that reflect the elegance of the period. The structure remains in good overall condition and mainly requires restoration and modernisation, allowing the future owner to enhance its historical character while adapting it to contemporary living standards.
A Valuable Investment with Timeless Character
The ground floor, originally used as commercial premises, is in excellent condition and offers outstanding flexibility for retail, professional or hospitality purposes. The upper floors provide generous living spaces suitable for an elegant private residence, refined apartments or a boutique hospitality project within one of southeastern Sicily's most authentic towns.
The property is already connected to electricity and water services, facilitating the redevelopment process. Thanks to its central location, historical significance and exceptional architectural details, this noble palace represents an outstanding investment opportunity in the Sicilian real estate market.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Una Dimora Nobiliare nel Cuore Storico di Rosolini
Nel centro storico di Rosolini, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo signorile risalente alla fine del Settecento, una dimora ricca di fascino che conserva ancora oggi gran parte delle sue caratteristiche architettoniche originali. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 270 mq ed è completata da una terrazza panoramica di circa 15 mq con affaccio sulla piazza, dalla quale è possibile ammirare il centro storico e l'atmosfera autentica della città.
Gli ambienti conservano splendidi pavimenti originali in tipico stile siciliano e magnifiche volte a botte, elementi di grande valore storico che testimoniano l'eleganza dell'architettura dell'epoca. Le strutture risultano in buono stato di conservazione e necessitano principalmente di interventi di restauro e ammodernamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di valorizzare ogni ambiente mantenendone intatto il carattere storico.
Un Prestigioso Investimento tra Storia e Potenzialità
Il piano terra, un tempo destinato a locale commerciale, si presenta in ottime condizioni e rappresenta un'importante opportunità sia per attività professionali sia per uno spazio dedicato all'accoglienza o ai servizi. I piani superiori, grazie all'ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, si prestano alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, di eleganti appartamenti o di una struttura ricettiva di charme nel cuore della Sicilia sud-orientale.
La proprietà dispone già dell'allacciamento alla rete elettrica e alla rete idrica, caratteristiche che facilitano l'avvio di un progetto di recupero. Grazie alla posizione centrale, al valore storico dell'edificio e alla crescente richiesta di immobili di pregio nei borghi siciliani, questo palazzo rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera valorizzare un autentico patrimonio architettonico siciliano.

Details

Woningtype: Gebouw
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 270 m²
Terras: 15 m²
Energielabel: NA
Referentie: Palazzo Vittorio | HSH 1295

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 72.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
152.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Openbaar vervoer: 580 m - Bushalte
1.2 km - Treinstation - Rosolini
Afrit van de snelweg: 2.0 km
Ziekenhuis: 14.2 km - Ospedale Unico Avola-Noto (Presidio G. Trigona)
Kust: 11.5 km
Skigebied: 96.1 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 340 m - Slagerij
490 m - Bakkerij
510 m - Groentewinkel
610 m - Kaaswinkel
Uit eten: 340 m - Café - Prestige
400 m - Bar
640 m - Fast food restaurant
860 m - Restaurant - Antica Osteria U Suliccenti
Sportieve activiteiten: 850 m - Sportcentrum - multisport
23.0 km - Manege - Centro Equestre
30.7 km - Golfclub - I Monasteri Golf Resort
33.9 km - Fitnessruimte
Scholen: 120 m - School - III I.C. Emanuele De Cillis (plesso Risorgimento)
13.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Seminario vescovile
21.1 km - Universiteit
Apotheek: 250 m - Apotheek - Sacro Cuore
Dierenarts: 23.0 km - Dierenarts

Informatie over Rosolini

Hoogte: 154 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 76.4685 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 20543

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Gebouw , 270 m² Rosolini, Syracuse (provincie)