Historisch appartement 2 slaapkamers, 668 m²

Rosolini, Syracuse (provincie)

Een Historisch Paleis van 668 m² in het Hart van Rosolini

In het historische centrum van Rosolini wordt een fascinerend paleis van ongeveer 668 m² te koop aangeboden, een authentieke uitdrukking van de architectuur en de traditionele woonstijl van Sicilië. De woning is momenteel verdeeld in twee onroerend goed eenheden, ooit met elkaar verbonden en potentieel met gemak weer samen te voegen, na technische verificatie.

De twee delen kunnen samen of apart worden aangekocht, wat een zeldzame flexibiliteit biedt: het paleis kan een unieke woning van groot aanzien worden, twee onafhankelijke woningen behouden of worden gevaloriseerd door middel van een receptie- of multifunctioneel project.

De ligging in het hart van Rosolini stelt u in staat om het stadsleven te ervaren en tegelijkertijd gemakkelijke verbindingen te behouden met Noto, de Vendicari-reservaat en de snelwegtoegang.

De Eerste Eenheid: Onafhankelijke Kamers, Balkons en Terrasje

Op de begane grond van het eerste deel bevinden zich twee kamers van elk ongeveer 35 m², voorheen gebruikt als kantoren en voorzien van onafhankelijke ingangen. Op dezelfde verdieping bevindt zich een verdere ruimte van ongeveer 40 m², momenteel ingericht als studio-appartement.

De eerste verdieping verwelkomt de hoofdwoning, bestaande uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, een slaapkamer en een badkamer. De kamers worden verrijkt met twee ruime balkons, die licht brengen naar de binnenruimtes en een aangenaam contact creëren met het historische centrum.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie kamers, vroeger bestemd voor het personeel. Een van deze kamers behoudt de oorspronkelijke functie als ovenkamer. Dit deel wordt compleet gemaakt door een terrasje met uitzicht op de omgeving, een ruimte gereserveerd voor authentieke charme.

De Tweede Eenheid: Trap van Zwarte Lava Steen en Oude Tegels

De tweede unit opent naar een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een badkamer. Het echte blikvanger is de prachtige trap van zwarte lava steen, een materiaal dat diep verbonden is met de architectuur van het gebied, die via een suggestieve dubbele toegang tot de eerste verdieping leidt.

Aan de ene kant bevinden zich een slaapkamer, een badkamer, een woonkamer en een tweede slaapkamer. Aan de andere kant openen zich een verdere grote woonkamer en een andere kamer, wat een gearticuleerde indeling en talrijke gebruiksmogelijkheden biedt.

De tegels, aanwezig in een groot deel van het paleis, geven kleur, identiteit en continuïteit aan de ruimtes. Het grote oppervlak, de onafhankelijke ingangen, de historische details en de mogelijkheid om de eenheden samen of apart aan te kopen maken dit pand ideaal als representatieve woning, gezinswoning, boutique residence of receptie-investering in het hart van het zuidoostelijke Sicilië.