Villa 1 slaapkamer, 89 m²

Portopalo di Capo Passero, Syracuse (provincie)

Eigendom te Renoveren op Steenworpafstand van het Strand van Carratois

Op slechts enkele meters van het suggestieve strand van Carratois, in een van de meest ongerepte gebieden van de zuidoostelijke Siciliaanse kust, wordt een pand van ongeveer 75 m², volledig te renoveren, te koop aangeboden, ondergedompeld in een natuurlijke omgeving van groot aanzien. De hoofdstructuur bestaat uit een keuken, badkamer en een slaapkamer, aangevuld met twee aangrenzende ruimtes die verdere mogelijkheden bieden voor uitbreiding en herindeling van de ruimtes. De woning behoudt het authentieke karakter van de kustlandelijke woningen en vormt een ideale basis voor een persoonlijk architectonisch restauratieproject.

Een kleine dependance van ongeveer 14 m² maakt het geheel compleet, bruikbaar als opslagruimte, service ruimte of onafhankelijke eenheid voor gasten. Het hele pand is gelegen op een perceel van ongeveer 6.500 m² eigen grond, wat privacy, ruimte en een sterke band met het omliggende natuurlijke landschap garandeert, op slechts enkele minuten van de zee.

Landbouwgrond, Zee en Ontwikkelingsmogelijkheden

De grond is perfect geschikt voor landbouw- en productieactiviteiten, met een reeds georiënteerde roeping voor de teelt van aloë, een gewas dat bijzonder geschikt is voor het klimaat en de bodem van het gebied. De uitgestrektheid van het perceel maakt het mogelijk om een duurzaam landbouwproject te ontwikkelen of de productie te integreren met een privéwoning, waardoor een ideale balans wordt gecreëerd tussen werk en leven in de open lucht.

De ligging is een van de sterke punten van de woning: naast het strand van Carratois bevinden zich in de directe omgeving iconische plaatsen zoals Isola delle Correnti en Punta delle Formiche, bestemmingen die worden gewaardeerd om hun natuurlijke schoonheid en kristalheldere zee. Deze combinatie van zee, landschap en bouwpotentieel maakt de woning tot een unieke kans voor wie een villa nabij de zee, een klein kusttoevluchtsoord of een landbouw-woonproject in een van de meest fascinerende gebieden van Sicilië wil realiseren.