Villa 2 slaapkamers, 110 m²

Palazzolo Acreide, Syracuse (provincie)

ONAFHANKELIJKE VILLA IN PALAZZOLO ACRIEDE, CONTRADA SAN JUOVANNI

REF. 33661075-117

De villa die wij te koop presenteren is ondergedompeld in het hart van de Ligurische bergen en op een paar kilometer van Palazzolo Acreide, een barokke stad van de Val di Noto en een UNESCO-erfgoed.

Het werd intern gerenoveerd in 2018 en vervolgens het gehele gebouw in 2023: geniet van uitstekende glazen armaturen in de slaapkamer, fotovoltaïsche panelen van 5,5 kw met aansluitingsbadkamer, thermische koper, warmtepompen en torentje voor het opladen van elektrische auto's.
Het pand, van ongeveer 110 vierkante meter kadastraal, bestaat uit een begane grond waar we een garage en een kelder vinden, en een eerste verdieping met grote open keuken-woonkamer, 2 slaapkamers en 1 badkamer, evenals een comfortabel balkon van waaruit u het landschap en het prachtige platteland kunt bewonderen; er is ook een kamer, vrijstaand van het hoofdgebouw, van ongeveer 20 vierkante meter die momenteel werkt uit een ovenruimte en die, met de nodige garages, kan worden gebruikt voor een klein bijgebouw.
Het pand staat op een perceel van ongeveer 1800 vierkante meter: we hebben een prachtige oprit waar u uw vervoersmiddelen kunt plaatsen, een prachtige tuin versierd met planten, bloemen en fruitbomen waar u aangename momenten van ontspanning buiten kunt doorbrengen, genieten van de rust van de natuur en lunches en lunches met vrienden voor momenten van juweel en vaardigheid; de grote ruimtes bieden de mogelijkheid om een zwembad te bouwen.

Er is een geplaveide put en een imhoff-put.

APE (energieprestatiecertificaat A4).

Praktisch is deze villa de ideale oplossing voor liefhebbers van het platteland en de natuur, om weg te zijn van de chaos van de stad, in een van de mooiste gebieden van Sicilië, tussen Syracuse, Palazzolo Acreide en Noto. Uitstekend zowel als hoofdverblijf omdat het gebied het hele jaar door bewoond is, als voor kortere periodes, zoals zomer- of wintervakanties.

KLAAR VOOR EEN APPARTEMENT!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Onafhankelijke villa te koop in Palazzolo Acreide

ONAFHANKELIJKE VILLA IN PALAZZOLO ACRIEDE, CONTRADA SAN JUOVANNI

REF. 33661075-117

De villa die wij presenteren voor verkoop is gelegen in het hart van de Iblei Mountains en een paar kilometer van Palazzolo Acreide, een barokke stad in de Val di Noto en een UNESCO Werelderfgoedplaats.

Het werd intern gerenoveerd in 2018 en vervolgens in 2023: het heeft uitstekende dubbele glazen ramen, 5,5 Kw fotovoltaïsche panelen met berging, thermische terracotta, warmtepompen en een toren voor het laden van elektrische auto's. Het pand, van maximaal 110 m2, bestaat uit een begane grondvloer waar we een garage en een cel vinden, en een eerste verdieping met een grote open keuken-woonkamer, 2 slaapkamers en 1 badkamer, evenals een comfortabel balkon van waaruit u het landschap en de prachtige Iblean dorp kunt bewonderen; er is ook een kamer, weg van het hoofdgebouw, van ongeveer 20 vierkante meter die momenteel wordt bediend als een oppervlakte en die, met de nodige wijzigingen, als een kleine uitbouw kan worden gebruikt. De woning is gelegen op een terrein van ongeveer 1800 vierkante meter: we hebben een prachtige inkomhal waar u uw voertuigen kunt parkeren, een prachtige tuin versierd met planten, bloemen en fruitbomen waar u aangename momenten kunt genieten van ontspanning buiten, genieten van de rust van de natuur en lunches en diners met vrienden voor momenten van vreugde en gezelligheid; de grote ruimtes bieden de mogelijkheid om een vloeroppervlak te bouwen.

Er is een gezellig goed en een Imhoff tank.

APE (energie-efficiëntie A4).

Praktisch is deze villa de ideale oplossing voor liefhebbers van de natuur en de natuur, om weg te blijven van de chaos van de stad, in een van de mooiste gebieden van Sicilië, tussen Syracuse, Palazzolo Acreide en Noto. Uitstekende zowel als hoofdverblijf als het gebied wordt het hele jaar doorgemaakt, en voor kortere periodes ...