Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 258 m²

Pachino, Syracuse (provincie)

Hoge hoekhuis met commerciële ruimte, garage en woning
Via Cavour 86-88/ Via P. Amedeo 25-27 - PACHINO (SR)

In het kloppende hart van het dorp, in een hoekpositie tussen Via Cavour en Via P. Amedeo, bieden wij een interessante onafhankelijke oplossing te koop aan, bestaande uit een commerciële ruimte, garage en ruime woning, ideaal voor zowel residentieel gebruik als investering.

Het pand heeft twee onafhankelijke toegangen en een drievoudige oriëntatie dankzij de hoekligging en de uitkijking op de binnenplaats, kenmerken die licht en luchtigheid aan alle kamers geven.

De adressen 86 en 88 van Via Cavour geven toegang tot de commerciële ruimte, volledig gelegen op de begane grond, met maar liefst 3 etalages en een kadastrale oppervlakte van 67 m², momenteel in gebruik als een tabakszaak. De strategische ligging en de zichtbaarheid aan de straat maken het bijzonder interessant voor commerciële activiteiten, een kantoor of een investering met inkomen.

Van Via P. Amedeo n. 25 vinden we in plaats daarvan de toegang tot de garage van ongeveer 50 m² kadastraal, comfortabel en veelzijdig, evenals de ingang van de woning op nummer 27, verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

Het residentiële deel, met een kadastrale oppervlakte van ongeveer 141 m² en bestaande uit 6,5 kamers, heeft een functionele en goed georganiseerde interne indeling. Alle kamers hebben ramen, een steeds meer gezochte eigenschap door mensen die comfort en natuurlijk licht gedurende de dag willen.

Het pand is te moderniseren, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de ruimtes naar eigen smaak en behoeften te personaliseren, waarbij de grote potentie van de structuur wordt benut.

Ideale oplossing voor:

gezinnen die op zoek zijn naar ruime afmetingen;
iedereen die een woning en een bedrijf in hetzelfde gebouw wil hebben;
investeerders die geïnteresseerd zijn in het realiseren van meerdere units of een accommodatie;
professionals die op zoek zijn naar onafhankelijke en multifunctionele ruimtes.

Een pand met een authentiek karakter, met ruime ruimtes en meerdere gebruiksmogelijkheden, in een centrale en goed verbonden locatie.