Appartement 12 slaapkamers, 3464 m²

Pachino, Syracuse (provincie)

INTERN FABRIKAT GREZO UITZICHT op zee

PACHINO (SR) - C.DA TRE COLLI - CAMPOREALE

Op een strategische positie en hoogwaardige locatie hebben we een perceel van 3.464 vierkante meter waar een rustig gebouw staat met een deels residentieel bestemming en deels commercieel dat dateert uit ongeveer 2007. We zijn ongeveer 2 km (5 minuten met de auto) van het jachthaven van Marzamemi (SR).

Het gebouw heeft in totaal vijf niveaus, de kelderverdieping zoals de begane grond is bedoeld voor commerciële activiteiten; terwijl de eerste en tweede toegankelijk is voor een woonhuis met drie appartementen per niveau, is de bovenste verdieping gebouwd in het centrale deel met zolder voor technische ruimte en het resterende deel voor een praktisch terras.
De niveaus zijn als volgt verdeeld: de kelderverdieping bestaat uit een enkele commerciële ruimte voor een totaal van 591 vierkante meter plus nog eens 519 vierkante meter voor overdekte parkeerplaats. De begane grond is verdeeld over drie commerciële kamers van elk 225,08 vierkante meter en dus een totaal van 675,24 vierkante meter. De eerste verdieping is verdeeld in drie appartementen voor een totale oppervlakte van 368 vierkante meter, de tweede verdieping is ook verdeeld in drie appartementen waarvan de totale oppervlakte 310 vierkante meter is, ten slotte op het bovenste niveau bevinden zich de technische ruimte en de ketel van 80 vierkante meter maken het niveau compleet met de praktische terrassen. Alle appartementen bestaan uit twee slaapkamers, keuken, woonkamer, toilet en wasruimte en hebben een royale buitenruimte, er is ook een prachtig uitzicht op zee.

De kelder is toegankelijk via een zijgrap die zowel voetgangers als oprit toegang biedt. Daarna bevinden zich aan de voorzijde aan de voorzijde, tegenover de toegangstrap naar de kelderverdieping.
Via het buitentrap en onoverdekte lichaam is er toegang tot de bovenste verdiepingen, van waaruit u met een balkon naar de drie appartementen per niveau kunt bereiken, dan wordt de installatie van een cirkel glaslift gelegen in het centrale deel van het trappenhuis.
Het gebouw heeft een ingebouwde structuur van gewapend beton en met externe tampons in de luchtkamer. Het dak bevindt zich in het centrale deel en aan de zijkant is het een praktisch terras.

Bij het voltooien van het pand is er een onoverdekte parkeerplaats van ongeveer 1045,26 vierkante meter.

Ideale oplossing voor een investering, gezien de hoge zichtbaarheid en de royale afmeting, is het mogelijk om de verschillende ruimtes op smaak en plezier van de toekomstige koper aan te passen. is voorzien van de mogelijkheid van aparte aankoop van verschillende commerciële en wooneenheden.