430.000 €

Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 280 m²
Noto, Syracuse (provincie)

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Kenmerken

garage

Beschrijving

In het hart van het hogere deel van Noto, in een context rijk aan geschiedenis en charme, bieden wij een interessant herenhuis aan, verdeeld over twee niveaus van 200 m², een pand met royale afmetingen en vele gebruiksmogelijkheden.
De woning behoudt het karakter van de oude Siciliaanse huizen en onderscheidt zich door de aanwezigheid van ruime, goed verdeelde kamers en een structuur die het mogelijk maakt om de ruimtes onafhankelijk te organiseren, terwijl tegelijkertijd de charme van een enkele woning behouden blijft.
De begane grond omvat het eerste deel van de woning, bestaande uit een ruime keuken, een woonruimte, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een gang. De keuken en de woonruimte hebben beide twee openingen, kenmerken die bijdragen aan het creëren van aangenaam lichte en luchtige kamers.
Een belangrijke interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een tweede woongedeelte bevindt, bestaande uit een keuken, een ruime woonkamer, een slaapkamer en een gang. De ruime balkons, die uitkomen op het karakteristieke panorama van het historische centrum, verfraaien dit niveau.
Op ongeveer 30 meter van de woning bevindt zich een verdere interessante aanwinst: een ruime garage van ongeveer 80 m², een waardevolle ruimte die kan worden gebruikt als garage of, na verificatie van de stedenbouwkundige mogelijkheden, kan worden omgezet in een dependance.
De indeling van de kamers, de aanwezigheid van twee woongedeelten en de onafhankelijke garage maken dit pand bijzonder interessant, zowel als een representatieve privéwoning als als investering voor de realisatie van een charmante accommodatie.
Een woning met grote potentie, ideaal voor wie een pand in het hart van het historische Noto wil kopen en het genoegen wil herontdekken om in een huis te wonen dat rijk is aan ruimte, karakter en authenticiteit.
De afbeeldingen zijn geretoucheerd en geoptimaliseerd met de ondersteuning van kunstmatige intelligentie.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

In the heart of Noto's upper town, in a setting rich in history and charm, we present an intriguing stately home spread over two levels totaling 200 square meters-a generously sized property offering a wide range of potential uses.
The residence retains the character of traditional Sicilian homes and stands out for its spacious, well-laid-out rooms and a layout that allows the spaces to be organized independently, while still maintaining the charm of a single residence.
The first part of the home is located on the ground floor and consists of a spacious kitchen, a living area, two bedrooms, a bathroom, a laundry room, and a hallway. Both the kitchen and the living area feature two windows, which help create pleasantly bright and airy spaces.
A grand internal staircase leads to the upper floor, where a second living area is located, consisting of a kitchen, a spacious living room, a bedroom, and a hallway. This level is enhanced by large balconies that overlook the picturesque scenery of the historic center.
About 30 meters from the property lies another feature of great interest: a spacious garage of approximately 80 square meters, a valuable space that can be used as a carport or, subject to verification of zoning regulations, converted into a guesthouse.
The layout of the rooms, the presence of two living levels, and the separate garage make this property particularly attractive both as a prestigious private residence and as an investment for the creation of a charming hospitality establishment.
A home with great potential, ideal for those who wish to purchase a property in the heart of historic Noto and rediscover the pleasure of living in a home rich in space, character, and authenticity.
The images have been enhanced and optimized using artificial intelligence.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Nel cuore della parte alta di Noto, in un contesto ricco di storia e fascino, proponiamo un interessante palazzetto signorile disposto su due livelli di 200 mq , una proprietà dalle dimensioni generose e dalle molteplici possibilità di utilizzo.
La dimora conserva il carattere delle antiche abitazioni siciliane e si distingue per la presenza di ambienti ampi, ben distribuiti e per una struttura che consente di organizzare gli spazi in modo indipendente, mantenendo al tempo stesso il fascino di un'unica residenza.
Al piano terra si sviluppa la prima parte dell'abitazione, composta da un'ampia cucina, una zona living, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un disimpegno. La cucina e la zona giorno dispongono entrambe di due aperture, caratteristiche che contribuiscono a creare ambienti piacevolmente luminosi e ariosi.
Un'importante scala interna conduce al piano superiore, dove si trova una seconda zona abitativa composta da una cucina, un ampio salotto, una camera da letto e un disimpegno. A impreziosire questo livello sono gli ampi balconi, che si aprono sul caratteristico scenario del centro storico.
A circa 30 metri dalla proprietà si trova un ulteriore elemento di grande interesse: un ampio garage di circa 80 mq , uno spazio prezioso che può essere destinato ad autorimessa oppure, previa verifica delle possibilità urbanistiche, trasformato in una dependance.
La distribuzione degli ambienti, la presenza di due livelli abitativi e il garage indipendente rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme.
Una dimora dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera acquistare una proprietà nel cuore della Noto storica e riscoprire il piacere di vivere in una casa ricca di spazi, carattere e autenticità.
Le immagini sono state rielaborate e ottimizzate con il supporto dell'intelligenza artificiale.

Details

Woningtype: Vrijstaande woning
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 280 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Energielabel: G154,21 kwh_m3
Referentie: 102749

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Openbaar vervoer: 1.3 km - Treinstation - Noto
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.9 km
Ziekenhuis: 1.2 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 5.5 km
Skigebied: 72.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 280 m - Bakkerij - Panificio Vinci
320 m - Banketbakkerij - Pasticceria J. F. Kennedy
330 m - Slagerij - Macelleria Consales
350 m - Viswinkel - Casa del Pesce Nino Nizza
Uit eten: 230 m - Restaurant - Crocifisso
410 m - Ijssalon - Gelati Bianca
430 m - Café - Amarcord
510 m - Fast food restaurant - Putia del Coppo
Sportieve activiteiten: 420 m - Sportcentrum - Velodromo Paolo Pilone
1.2 km - Fitnessruimte - One Fitness
3.2 km - Manege
18.7 km - Golfclub - I Monasteri Golf Resort
Scholen: 530 m - School - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Antonio Di Rudinì
22.1 km - Universiteit - Università Niccolò Cusano
68.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: 110 m - Apotheek - Farmacia Costa
Dierenarts: 1.1 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Zoa

Informatie over Noto

Hoogte: 152 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 555.2175 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 24612

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

OIKOS Immobiliare

Via Napoli, 37/39, Noto, Siracusa

+39 0931 839999

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 280 m² Noto, Syracuse (provincie)