Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 113 m²

Noto, Syracuse (provincie)

De woning is grondig gerenoveerd, met persoonlijkheid en grote aandacht voor detail. Het resultaat is een huis met ingetogen luxe, in staat om het Italiaanse design uit de twintigste eeuw te combineren met hedendaags comfort, met de natuurlijke elegantie van een op maat gemaakt kostuum. Het bezoek begint op het bovenste niveau, gewijd aan de woonruimte. Hier woonkamer en keuken komen samen in een lichte omgeving, ingericht met zorgvuldig geselecteerde meubels en kleuraccenten. De volledig uitgeruste keuken wordt gedefinieerd door houten kasten, een inductie kookplaat en een belangrijk werkblad van natuurlijk marmer: authentieke materialen die dagelijkse functionaliteit en tijdloze elegantie combineren. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot drie buitenruimtes, bedacht als een natuurlijke voortzetting van het huis en ontworpen om het hele jaar door bewoond te worden, dankzij het milde klimaat van het zuidoostelijke Sicilië. Het eerste terras verwelkomt een grote eettafel, beschermd door een lichte rieten afdekking. Het is een ideale ruimte voor lange ontbijten, lunches buiten en diners met vrienden, ondergedompeld in de rust van het bovenste deel van de historische binnenstad. Een paar treden leiden naar het tweede terras, kleiner en verhoogd, bedacht als een privé uitzichtpunt over de daken van Noto. Vandaar bereikt het oog de koepel van de kathedraal van San Nicolò, wat een bevoorrecht uitzicht op de barokke stad biedt. Een derde, comfortabel terras herbergt de technische hoek en een comfortabele buitendouche. Op de benedenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime, volledig gemeubileerde tweepersoons slaapkamers met uitzicht op een straat die niet toegankelijk is voor auto's, waardoor stilte en lichtinval gegarandeerd zijn. De kamers, luchtig en licht, behouden de originele marmeren vloertegels uit de jaren zeventig, die tijdens de renovatie zijn teruggevonden en teruggebracht naar hun expressiviteit. De hoofdbadkamer, van ongeveer 15 vierkante meter, is een van de meest spectaculaire ruimtes van het huis. De grote zichtbare inloopdouche, de ruime spiegels en de op maat gemaakte meubels, geïnspireerd door de lijnen van het Italiaanse design uit de jaren vijftig, geven het het karakter van een verfijnde privé badkamer. De tweede badkamer, kleiner maar even functioneel, heeft een douche, een bidet en sanitair. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en constante ventilatie. Momenteel succesvol aanwezig op de toeristische verhuurmarkt, registreert de woning een gevestigde winstgevendheid van belang. Het vertegenwoordigt dus niet alleen een elegante residentie in het hart van het Siciliaanse barokke, maar ook een concrete investeringsmogelijkheid in een van de meest prestigieuze en gewilde toeristische bestemmingen van Sicilië.
Gelegen aan Via Principe Umberto, een van de meest elegante historische straten van Noto, geniet de woning van een bevoorrechte locatie in het hart van de barokke stad. De kathedraal van San Nicolò, Palazzo Ducezio, de belangrijkste adellijke paleizen, restaurants, cafés en boetieks zijn in slechts enkele minuten lopen bereikbaar, waardoor u het historische centrum op een authentieke en comfortabele manier kunt ervaren. Deze wijk behoudt nog steeds het karakter van het oude Noto: ambachtelijke winkels en historische bedrijven die echte stadsinstellingen vormen, blijven langs de straten bestaan. Slachters, bakkers, groenteboeren, patissiers en kleine buurtwinkels houden een traditie van kwaliteit, relaties en dagelijkse bezigheden in leven. Noto, UNESCO Werelderfgoed, is tegenwoordig een van de meest prestigieuze bestemmingen van Sicilië, op slechts enkele minuten van de stranden van Lido di Noto, San Lorenzo en de natuurlijke reserve van Vendicari, waardoor deze woning ideaal is, zowel als privé woning als als waardevolle investering.