Villa 2 slaapkamers, 125 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Zeer dichtbij het barokke hart van Noto, in een rustige en karakteristieke straat, bieden wij te koop aan een gerestaureerd en in uitstekende staat verkerend, vrijstaand pand uit de oude tijd, compleet met meubilair: klaar om vanaf de eerste dag bewoond te worden.Een onafhankelijke eenheid die de levensstijl van een huisje buiten de stad biedt zonder af te zien van de stad: privé-ingang via het smeedijzeren hek en een buitenleven om in totale vrijheid van te genieten - op slechts een paar stappen van het historische centrum van Noto. De hoofdrol wordt vertolkt door het terras van ongeveer 44 m², een echt zeldzaamheid in de historische context van de stad: bestraat met terracotta, met een overdekte pergola om buiten te eten, een buitenkeuken in steen met barbecue, een stenen wastafel en keramische decoraties. Een afgesloten en zonnige ruimte, met uitzicht op de daken van Noto, om te leven van het voorjaar tot diep in de herfst. Van het smeedijzeren hek heeft u directe toegang tot het terras en van daaruit naar het huis, dat dankzij de verhoging ten opzichte van de straat profiteert van licht, privacy en dubbele blootstelling. Binnen, ongeveer 100 m² met een authentiek karakter: de grote, in steen gebouwde keuken met keramische afzuigkap, versierde Siciliaanse tegels en een houtkachel, met uitzicht op het terras; de woonkamer met parketvloer en plafonds met zichtbare houten balken; een slaapkamer, een kleedkamer en de hoofdbadkamer met een dubbele wastafel in Siciliaans keramiek en een hydromassagedouche. Een trap van ijzer en hout leidt naar de entresolruimtes, die tegenwoordig worden gebruikt als studeerkamer, berging en dienstruimtes. Het pand wordt aangevuld met een wasserij en airconditioners. De commerciële oppervlakte bedraagt 125 m². De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit en de staat van onderhoud is uitstekend; de meubels, zorgvuldig geselecteerd in een stijl die overeenkomt met de ziel van het huis, zijn bij de verkoop inbegrepen.Een ideale oplossing als vakantiehuis in de Val di Noto, als eerste huis met karakter of als investering voor korte verhuur, in een gebied dat steeds meer in het centrum staat van nationaal en internationaal toerisme.Energieklasse: in afwachting van update na renovatie.