Masseria 4 slaapkamers, 400 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Een Historische Masseria in het Hart van de Campagna di Noto

In het gebied van Noto bieden wij te koop aan een buitengewone historische masseria, ondergedompeld in een van de meest authentieke en ongerepte landschappen van het zuidoostelijke Sicilië. De woning ligt slechts 9,5 km van het historische centrum van Noto, UNESCO Werelderfgoed, en ongeveer 17,5 km van de stranden van Eloro en het natuurreservaat Vendicari, en biedt een perfecte balans tussen absolute privacy, natuur en nabijheid van de belangrijkste culturele en landschappelijke uitmuntendheden van het gebied.

De dominante ligging biedt een panoramisch 360° uitzicht dat de Noto-campagna, de Ionische Zee en de zachte heuvels van de Val di Noto omvat, in een context van absolute rust. Omringd door enkele van de belangrijkste natuurreservaten van Sicilië en belangrijke archeologische vindplaatsen, vertegenwoordigt deze eigendom een zeldzame combinatie van mediterrane landbouwarchitectuur, landschap en traditie.

Een Masseria van 400 m² tussen Geschiedenis en Mediterrane Architectuur

Het hart van de landgoed wordt gevormd door een oud landhuis in masseria-stijl van ongeveer 400 m², een authentiek bewijs van de Siciliaanse landbouwarchitectuur. Het gebouw, volledig te renoveren, behoudt de oorspronkelijke charme van de muren van lokaal steenwerk en biedt een solide basis voor een belangrijk architectonisch restauratieproject. De woning beschikt al over aansluiting op het elektriciteitsnet, het waternet en meerdere toegangspunten tot de hoofdweg, wat de waarde en functionaliteit ervan verhoogt.

Op aanvraag is ook een renovatieproject beschikbaar dat de restauratie van de masseria omvat met de mogelijkheid tot uitbreiding, waarbij de mediterrane architectuur wordt opnieuw geïnterpreteerd in een moderne sleutel, met volledige respect voor de identiteit van de plaats. De bestaande volume en de uitzonderlijke ligging maken deze woning ideaal voor een prestigieuze privéwoning, een representatieve woning, een exclusief boutique hotel of een verfijnde structuur gewijd aan internationale gastvrijheid.

24 Hectare Natuur, Olievenbomen uit de Oudheid en Absolute Privacy

De woning strekt zich uit over ongeveer 24 hectare en biedt een van de meest exclusieve scenario's van de Noto-campagna. Het land wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van de mediterrane struikgewas, ongeveer 400 eeuwenoude olijfbomen, akkers in de fase van biologische omzetting en de oude droge muren, symbool van het Siciliaanse landschap en erkend erfgoed door de UNESCO.

De belangrijke omvang garandeert totale privacy en een ongelooflijke veelzijdigheid in gebruik, waardoor een project van hoge landbouw, een prestigieus wijn- of olijfbedrijf of een gastheerbestemming midden in de natuur kan worden ontwikkeld. De nabijheid van Noto, de stranden van de Ionische kust en de belangrijkste attracties van het zuidoostelijke Sicilië maken deze masseria tot een van de meest fascinerende vastgoedmogelijkheden die momenteel beschikbaar zijn op de markt, in staat om geschiedenis, landschap en een uitzonderlijk potentieel voor waardevermeerdering te combineren.