Bouwgrond , 17000 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Een Oase van Citrusvruchten in het Platteland van Noto

In het hart van het platteland van Noto, in een context van absolute rust en ondergedompeld in de geuren van de mediterrane struikgewas, bieden wij te koop een fascinerend landbouwperceel van ongeveer 1,7 hectare aan, ideaal voor wie dicht bij de natuur wil wonen. De woning profiteert van een besloten en panoramische ligging, omringd door de zachte heuvels van de Val di Noto, en biedt een authentieke en ontspannende sfeer, ver verwijderd van het verkeer en de dagelijkse drukte.

Het hele perceel wordt gekenmerkt door een rijke mediterrane vegetatie en is de ideale oplossing voor wie droomt van een woning in het groen, omringd door de geuren van citrusvruchten en de rust van het Siciliaanse platteland. De ligging, het landschap en de natuurlijke context maken dit eigendom perfect, zowel als privéverblijf als als investering die in de loop van de tijd in waarde zal stijgen.

Productiecitrusgaard en Land Ideaal voor een Prestige Villa

Het land herbergt een belangrijke productiecitrusgaard, bestaande uit ongeveer 300 citroenbomen Femminello en 200 citroenbomen Zagara Bianca, twee van de meest gewaardeerde variëteiten van de Siciliaanse citrusvruchten traditie vanwege hun kwaliteit en productiviteit. De woning wordt verder verrijkt met de aanwezigheid van olijfbomen en talrijke fruitbomen, waaronder granaatappels, kaki's en vliersbessen, waardoor een rijk en divers agrarisch context ontstaat.

Dankzij de stedenbouwkundige kenmerken van het land en de vorm ervan, is de woning perfect geschikt voor de realisatie van een prestigieuze villa in de citrusboomgaarden, terwijl tegelijkertijd een belangrijk agrarisch activiteit behouden blijft, gewijd aan de productie van citroenen en fruit. Een zeldzame kans om de authentieke Siciliaanse campagne te ervaren, waarbij levenskwaliteit, landbouwproductie en vastgoedinvestering worden gecombineerd in een van de meest gevraagde gebieden van Sicilië.