Villa 4 slaapkamers, 374 m²
Noto, Syracuse (provincie)

1 / 40
2 / 40
3 / 40
4 / 40
5 / 40
6 / 40
7 / 40
8 / 40
9 / 40
10 / 40
11 / 40
12 / 40
13 / 40
14 / 40
15 / 40
16 / 40
17 / 40
18 / 40
19 / 40
20 / 40
21 / 40
22 / 40
23 / 40
24 / 40
25 / 40
26 / 40
27 / 40
28 / 40
29 / 40
30 / 40
31 / 40
32 / 40
33 / 40
34 / 40
35 / 40
36 / 40
37 / 40
38 / 40
39 / 40
40 / 40

Virtuele tour

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Deze elegante design villa bevindt zich in het suggestieve Contrada Tellaro, in Noto, en vertegenwoordigt een interessante kans in het Siciliaanse vastgoedlandschap.

De woning is ontworpen volgens een moderne architectonische taal die de dialoog tussen architectuur en landschap waardeert, waardoor een continuïteit ontstaat tussen binnen- en buitenruimtes. De toegang tot de villa wordt gemarkeerd door een droge stenen muur in lokaal steen, een kenmerkend element van de Siciliaanse traditie dat de eigendom met kracht en identiteit binnenleidt. Na het passeren van dit architectonische element opent zich een suggestieve centrale patio, een intieme en pittoreske ruimte die het distributiecentrum van de woning vormt en het verbindingspunt tussen de verschillende zones van het huis.

Vanuit de patio ontwikkelen zich de belangrijkste ruimtes: aan de ene kant heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, gekenmerkt door grote openingen naar buiten die het landschap inlijsten en een buitengewoon natuurlijk licht garanderen; aan de andere kant bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit vier elegante slaapkamers, allemaal met eigen badkamer. Twee slaapkamers hebben direct uitzicht op de patio, terwijl de andere twee een directe verbinding hebben met de woonkamer, waardoor de vloeiendheid van de ruimtes en de dialoog met het exterieur worden benadrukt.

De villa is gelegen op een grond van ongeveer 20.000 m² en beschikt over ruime buitenruimtes, waaronder een grote binnenplaats, overdekte veranda's, een prachtig zwembad met zonnedek en talrijke ontspanningsgebieden. Dankzij de zuidelijke ligging genieten alle ruimtes van een buitengewoon licht gedurende de hele dag.

Modern, elegant en gelegen in de rust van het Noto-platteland, combineert deze woning design, privacy en woonkwaliteit, en biedt een exclusieve oplossing op slechts enkele minuten van de mooiste stranden van de zuidoostkust en het historische centrum van Noto.

Deze tekst is automatisch vertaald.

This elegant designer villa is located in the picturesque Contrada Tellaro, in Noto, and represents a remarkable opportunity within the Sicilian luxury real estate market.

The property has been conceived according to a contemporary architectural vision that enhances the dialogue between architecture and landscape, creating a seamless connection between indoor and outdoor living spaces. The entrance is marked by a traditional dry-stone wall built with local stone, a distinctive element of Sicilian heritage that introduces the home with a strong sense of character and authenticity. Beyond this architectural feature lies a charming central courtyard, an intimate and visually striking space that serves as the heart of the residence and the focal point connecting its various areas.

From the courtyard, the main living spaces unfold naturally: on one side, an expansive and light-filled living area opens through large floor-to-ceiling windows, framing the surrounding landscape and flooding the interiors with natural light. On the other side, the sleeping quarters comprise four elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Two of the bedrooms enjoy direct access to the central courtyard, while the remaining two maintain a close connection with the living area, reinforcing the fluid layout and the continuous relationship between interior and exterior spaces.

The villa is set within approximately 20,000 sqm (4.94 acres) of land and offers generous outdoor living areas, including a spacious courtyard, covered verandas, a stunning swimming pool with sun deck, and several dedicated relaxation spaces. Thanks to its southern exposure, every room benefits from exceptional natural light throughout the day.

Modern, elegant, and surrounded by the peaceful countryside of the Noto area, this property successfully combines design, privacy, and comfort, offering an exclusive lifestyle just minutes from the beautiful beaches of southeastern Sicily and the historic center of Noto.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Questa elegante villa di design si trova nella suggestiva Contrada Tellaro, a Noto, e rappresenta un'interessante opportunità nel panorama immobiliare siciliano.

La proprietà è stata progettata secondo un linguaggio architettonico contemporaneo che valorizza il dialogo tra architettura e paesaggio, creando continuità tra ambienti interni ed esterni. L'ingresso alla villa è segnato da un muro a secco in pietra locale, elemento tipico della tradizione siciliana che introduce con forza materica e identitaria al cuore della proprietà. Oltrepassato questo elemento architettonico, si apre un suggestivo patio centrale, spazio intimo e scenografico che rappresenta il fulcro distributivo dell'abitazione e il punto di connessione tra le diverse aree della casa.

Dal patio si sviluppano gli ambienti principali: da un lato si accede all'ampio e luminoso living, caratterizzato da grandi aperture verso l'esterno che incorniciano il paesaggio e garantiscono una straordinaria luce naturale; dall'altro si sviluppa la zona notte, composta da quattro eleganti camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. Due camere si affacciano direttamente sul patio centrale, mentre le altre due mantengono un collegamento diretto con la zona living, enfatizzando la fluidità degli spazi e il dialogo con l'esterno.

La villa è immersa in un terreno di circa 20.000 mq e dispone di ampi spazi dedicati alla vita all'aperto, tra cui grande cortile, verande coperte, splendida piscina con solarium e numerose aree relax. Grazie all'esposizione a sud, tutti gli ambienti godono di una straordinaria luminosità durante l'intero arco della giornata.

Moderna, elegante e immersa nella quiete della campagna netina, questa proprietà coniuga design, privacy e qualità abitativa, offrendo una soluzione esclusiva a pochi minuti dalle spiagge più belle della costa sud-orientale e dal centro storico di Noto.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 374 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 5
Grond: 2 ha
Energielabel: A4
Referentie: 13193

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 69.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
146.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Openbaar vervoer: 4.1 km - Treinstation - Noto
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 3.4 km
Ziekenhuis: 6.5 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 3.5 km
Skigebied: 77.6 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 3.7 km - Gemakswinkel
3.9 km - Supermarkt - Sisa
4.5 km - Bakkerij - Non Solo Pane
4.5 km - Groentewinkel - Beltrami & Figlio
Uit eten: 3.1 km - Restaurant - Limoneto Barocco
3.7 km - Café - Bar Gerin
4.6 km - Bar - Alta Marea
4.9 km - Fast food restaurant - Pizza Pazza da Antonio
Sportieve activiteiten: 2.2 km - Manege
2.4 km - Sportcentrum - Tiro a Volo Saccollino - schietsport
4.2 km - Fitnessruimte - One Fitness
23.9 km - Golfclub - I Monasteri Golf Resort
Scholen: 4.3 km - School - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Principessa Giovanna di Savoia
27.3 km - Universiteit - Università Niccolò Cusano
74.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: 4.7 km - Apotheek - Farmacia Valvo
Dierenarts: 4.4 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Zoa

Informatie over Noto

Hoogte: 152 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 554.98 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 23638

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 4 slaapkamers, 374 m² Noto, Syracuse (provincie)