Bouwgrond , 8700 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Productieve citroenboomgaard nabij Noto, tussen natuur, rust en strategische ligging

Slechts enkele minuten van Noto, in een rustige, het hele jaar door bewoonde omgeving en goed verbonden met de belangrijkste locaties in het zuidoostelijke deel van Sicilië, bieden wij te koop aan een landbouwgrond van ongeveer 8.700 vierkante meter, bijna volledig omheind en gekenmerkt door een productieve citroenboomgaard. De eigendom geniet van een bijzonder interessante ligging: het ligt op ongeveer 5 minuten van het centrum van Noto, 5 minuten van de snelwegtoegang en ongeveer 15 minuten van de kust, waardoor een perfecte balans ontstaat tussen landschap, gemak en nabijheid van de zee.

De omgeving is afgesloten maar niet geïsoleerd, ideaal voor wie in een serene, authentieke en gemakkelijk bereikbare omgeving wil wonen of investeren. Het uitzicht op het omliggende landschap geeft een open en licht sfeer, typerend voor het mediterrane landschap, met kleuren, geuren en stilheden die deze eigendom tot een echte kans maken voor wie een hoekje van Sicilië zoekt om te waarderen.

Geur van witte sinaasappelbloesem en potentieel voor nieuwe bouw

Het land herbergt een productieve citroenboomgaard, verrijkt met de aanwezigheid van witte sinaasappelbloesem, de delicate bloem van citrusvruchten, symbool van de Siciliaanse lente, bekend om zijn intense, elegante en onmiskenbare geur. Tijdens de bloei transformeert de sinaasappelbloesem het landschap in een unieke sensorische ervaring, trekt bijen en bestuivende insecten aan en draagt bij aan de natuurlijke vitaliteit van de boomgaard. De eigendom is een uitstekende kans voor wie een kleine landbouwproductie wil voortzetten of ontwikkelen, maar ook voor wie het realiseren van een nieuwe bouw in het platteland voor zich ziet, met inachtneming van de geldende bouwvoorschriften en vergunningen.

Aan de eigendom grenst een gebouw van ongeveer 30 vierkante meter, wat de hele context extra interesse en potentieel geeft. Dankzij de oppervlakte van het land, de strategische ligging, de productiviteit van de citroenboomgaard en de nabijheid van Noto, de snelweg en de zee, is dit voorstel ideaal voor wie een landbouw-, residentiële of toeristische investering zoekt in een van de meest gevraagde gebieden in het zuidoostelijke deel van Sicilië.