220.000 €

Huis op het platteland 2 slaapkamers, 156 m²
Noto, Syracuse (provincie)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Productief citrusboomgaard nabij Noto: bewoonbare houten woning en te verbeteren gebouwen

Op slechts enkele minuten van de stranden en het historische centrum van Noto wordt een compleet en direct bruikbaar landbouwbedrijf aangeboden, perfect voor wie het Siciliaanse platteland met direct comfort wil ervaren en tegelijkertijd ruimtes wil renoveren om waarde en potentieel te vergroten. Het land beslaat 2,3 ha en herbergt een houten huisje van 50 m², direct bewoonbaar, met zonnecollector en airconditioning, met veranda, woonkamer met keuken, 2 slaapkamers en 1 badkamer: een basis klaar voor privégebruik, landbouwbeheer of toeristische receptie.

De context is mediterrane en afgelegen, met uitzicht op de omliggende landschappen en een uitstekende ligging voor wie snel tussen zee, dorpen en natuur wil bewegen. De nabijheid van de Riserva di Vendicari en het gebied van Portopalo voegt extra aantrekkingskracht toe, waardoor de eigendom ook interessant is voor een ervaringsproject gerelateerd aan productie en grond.

Te renoveren opslagruimte, landbouwmagazijn en productie: olijfbomen, citrusvruchten en fruitboomgaard

Naast het houten huis omvat de eigendom een te restaureren opslagruimte van 56 m² bestaande uit 1 badkamer, 2 kamers en veranda: een ideale ruimte om te transformeren in een dependance, gastunit, laboratorium, proefruimte of kleine accommodatie (afhankelijk van de mogelijkheden). Er is ook een landbouwmagazijn van 50 m², waardevol voor apparatuur, opslag en beheer van de productie.

De productiecomponent is belangrijk: ongeveer 100 olijfbomen, een citrusboomgaard met ongeveer 600 sinaasappels en vele soorten fruitbomen. Een perfecte combinatie voor wie productie, directe verkoop of ervaringen gerelateerd aan het platteland wenst (seizoensgebonden oogsten, proeverijen, paden door de citrusboomgaard). Handige verbindingen: 15 min van de stranden, 20 min van Noto, 10 min van de snelweg, met snelle toegang tot Vendicari en Portopalo.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Productive citrus grove near Noto: move-in-ready wooden house and structures with potential

Just a few minutes from the beaches and the historic center of Noto, we present a fully equipped and ready-to-use agricultural property, perfect for those who wish to experience the Sicilian countryside with immediate comfort while also having spaces to renovate to increase value and potential. The land spans 2.3 hectares and features a 50-square-meter wooden cottage, ready for immediate occupancy, equipped with solar water heating and air conditioning, featuring a veranda, living room with kitchen, 2 bedrooms, and 1 bathroom: a ready-to-use base for private living, agricultural management, or tourist accommodations.

The setting is Mediterranean and secluded, with views of the surrounding countryside and an excellent location for those who want to move quickly between the sea, villages, and nature. The proximity to the Vendicari Nature Reserve and the Portopalo area adds further appeal, making the property attractive for an experiential project linked to local production and the region.

Storage building to be renovated, agricultural warehouse, and production: olive trees, citrus groves, and orchard

In addition to the wooden house, the property includes a 56-square-meter storage building to be restored, comprising 1 bathroom, 2 rooms, and a veranda: an ideal space to transform into a guesthouse, guest unit, workshop, tasting area, or small lodging facility (depending on possibilities). There is also a 50-square-meter agricultural warehouse, invaluable for equipment, storage, and production management.

The production component is significant: approximately 100 olive trees, a citrus grove with about 600 orange trees, and many varieties of fruit trees. A perfect combination for those interested in production, direct sales, or rural experiences (seasonal harvests, tastings, citrus orchard tours). Convenient connections: 15 minutes from the beaches, 20 minutes from Noto, 10 minutes from the highway, with quick access to Vendicari and Portopalo as well.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Agrumeto produttivo vicino Noto: casa in legno abitabile e strutture da valorizzare

A pochi minuti dalle spiagge e dal centro storico di Noto si propone una proprietà agricola completa e già fruibile, perfetta per chi desidera vivere la campagna siciliana con comfort immediato e, allo stesso tempo, avere spazi da ristrutturare per aumentare valore e potenziale. Il terreno si estende per 2.3 ha e ospita una casetta in legno di 50 mq, abitabile da subito, dotata di solare termico e aria condizionata, con veranda, living con cucina, 2 camere e 1 bagno: una base pronta per uso privato, gestione agricola o accoglienza turistica.

Il contesto è mediterraneo e riservato, con vista sulle campagne circostanti e un’ottima posizione per chi vuole muoversi rapidamente tra mare, borghi e natura. La vicinanza alla Riserva di Vendicari e all’area di Portopalo aggiunge ulteriore appeal, rendendo la proprietà interessante anche per un progetto esperienziale legato a produzione e territorio.

Deposito da ristrutturare, magazzino agricolo e produzione: ulivi, agrumi e frutteto

Oltre alla casa in legno, la proprietà include un deposito di 56 mq da restaurare composto da 1 bagno, 2 stanze e veranda: uno spazio ideale da trasformare in dependance, unità ospiti, laboratorio, area degustazione o piccola struttura ricettiva (in base alle possibilità). È presente anche un magazzino agricolo di 50 mq, prezioso per attrezzature, stoccaggio e gestione della produzione.

La componente produttiva è importante: circa 100 ulivi, un agrumeto con circa 600 aranci e molte varietà di alberi da frutto. Una combinazione perfetta per chi desidera produzione, vendita diretta o esperienze legate alla campagna (raccolte stagionali, degustazioni, percorsi tra gli agrumi). Collegamenti comodi: 15 min dalle spiagge, 20 min da Noto, 10 min dall’autostrada, con accesso rapido anche verso Vendicari e Portopalo.

Details

Woningtype: Huis op het platteland
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 156 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Grond: 2,3 ha
Energielabel: NA
Referentie: Case Navel | HSH 2449

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 64.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
141.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Openbaar vervoer: 1.4 km - Treinstation - Noto
Ziekenhuis: 1.4 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 6.0 km
Skigebied: 72.5 km

Informatie over Noto

Hoogte: 152 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 554.98 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 23638

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Home Sud Home Real Estate

Via T. Fazello, 228, Noto, Siracusa

+39 0931 891681 +39 331 2771125 +39 331 2768319

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Huis op het platteland 2 slaapkamers, 156 m² Noto, Syracuse (provincie)