Huis op het platteland 8 slaapkamers, 450 m²

Noto, Syracuse (provincie)

LANDGOED TUSSEN DE TWEE ZEEËN - NOTO, SICILIË

In het hart van het meest authentieke zuidoost-Sicilië, tussen de barokke charme van Noto en de open horizon van de Middellandse Zee, staat een zeldzame eigendom, ontworpen voor wie niet simpelweg een onroerend goed zoekt, maar een visie.

Een landgoed van ongeveer 20 hectare, ondergedompeld in de mediterrane struikgewas, omringd door olijfbomen, vijgenbomen, amandelbomen en spontane geuren van wilde mirte, met een uitzicht dat zich tot de zee opent en het gevoel geeft alsof je zweeft tussen natuur, licht en stilte.

Hier is Sicilië geen decor.
Het is een dagelijkse ervaring.

De eigendom omvat een productiebedrijf en is perfect bewaterd, uitgerust met een geboorde put met continue watervoorziening, een element dat tegenwoordig van buitengewone en strategische waarde is. De boomgaarden, voornamelijk jong en in volle productie, integreren met een landschappelijke context van absoluut prestige, gekenmerkt door droge muren in lokaal steen, interne wegen en panoramische vergezichten met een grote emotionele impact.

Binnen het landgoed bevindt zich ook een accommodatie van ongeveer 450 vierkante meter, bestaande uit twee eenheden:
één reeds gerenoveerd en één recent herbouwd, ontworpen voor een elegante, discrete en diep verbonden gastvrijheid met het gebied. De originele gebouwen dateren uit het begin van de 20e eeuw en zijn in de loop der jaren gerenoveerd en gewaardeerd."

De eigendom ligt bovendien op korte afstand van de archeologische site van Monte Finocchito, een belangrijk nederzetting uit de IJzertijd, met een necropoolgebied van groot historisch en landschappelijk belang. De berg dankt zijn naam aan de wijdverspreide aanwezigheid van wilde venkel, nog steeds waarneembaar langs de toegangsweg tot het landgoed en in de natuurlijke atmosfeer die het hele gebied kenmerkt.

De ligging is een van de echte sterke punten van de eigendom:
absolute privacy, ongerepte natuurlijke omgeving, gemakkelijke bereikbaarheid en de buitengewone nabijheid van de zee en de meest iconische plaatsen van de Val di Noto.

Dit landgoed is perfect geschikt voor verschillende bestemmingen:

exclusieve privéresidentie;
boutique hospitality;
charmante agriturismo;
internationaal retraitecentrum;
agrarische en toeristische investering met een hoog potentieel;
lifestyle project voor internationale klanten.

In een markt die steeds meer gericht is op authenticiteit, duurzaamheid en echte toevluchtsgoederen, worden eigendommen van dit niveau steeds zeldzamer.

Het is niet alleen een landbouwbedrijf.
Het is een gestructureerd mediterraan ecosysteem.
Een plek die inkomen, schoonheid en levenskwaliteit tegelijkertijd kan produceren.

Belangrijkste pluspunten
Ongeveer 20 hectare productiegrond;
Bewoonde olijfgaard, amandelgaard en vijgengaard;
Geboorde put met continu water;
Panoramisch uitzicht op zee;
Accommodatie van ongeveer 450 vierkante meter;
Originele landelijke gebouwen uit het begin van de 20e eeuw;
Nabijheid van de archeologische site van Monte Finocchito;
Fotovoltaïsche en zonneboilerinstallaties;
Waardevolle landschappelijke context;
Traditionele Siciliaanse droge muren;
Absolute privacy en authenticiteit;
Hoog toeristisch en internationaal potentieel.
Een eigendom voor enkelen

Er zijn onroerend goed dat je koopt.
En dan zijn er plaatsen die de manier van leven veranderen.

Dit landgoed behoort tot de tweede categorie