Bouwgrond , 45000 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Panoramisch perceel in het platteland van Noto: uitzicht op zee, stad en Etna in een besloten omgeving

Te koop in het platteland van Noto een perceel van ongeveer 4,5 hectare in een panoramische positie, op slechts enkele minuten van het centrum, met een echt compleet en zeldzaam uitzicht. Vanaf hier domineert u het gebied: u ziet de zee, de zuidelijke kust van het gebied, de stad Noto met zijn iconische punten (inclusief de Kathedraal), en u kunt ook het Archeologisch Park van de oude stad, Noto Antica, dat erkend is als UNESCO-werelderfgoed, goed zien. Op heldere dagen is de Etna ook duidelijk zichtbaar, naast het hele omliggende panorama van heuvels, valleien en landbouwgronden. Een zo breed en “driedimensionaal” uitzicht maakt dit perceel bijzonder exclusief, ideaal voor wie een plek zoekt waar landschap, cultuur en natuur in één oogopslag samenvloeien.

De context is natuurlijk en besloten, perfect voor wie droomt van een prestigieuze villa in een van de meest fascinerende omgevingen van het zuidoostelijke Sicilië, met het gemak om snel diensten, attracties en het stadsleven te bereiken, terwijl privacy en stilte behouden blijven.

Het eigendom leent zich voor een residentieel project van hoge kwaliteit, waar architectuur en panorama harmonieus kunnen samensmelten: interne ruimtes gericht op de uitzichten, grote ramen, terrassen en buitengebieden ontworpen om het mediterrane licht te ervaren. Elk punt van het perceel biedt spectaculaire vergezichten en een gevoel van totale opening, met een atmosfeer van rust en authenticiteit.

Mediterrane struikgewas en ontwerpvrijheid: panoramische tuin en mogelijkheid tot meer bouwvolume

Het perceel wordt gekenmerkt door de typische soorten mediterrane struikgewas, dat geuren, kleuren en een authentieke landschappelijke identiteit geeft. Deze natuurlijke basis is perfect om een waardevolle mediterrane tuin te creëren: buitenpaden, ontspanningsgebieden, panoramische eetzones en schaduwrijke ruimtes, waarbij het uitzicht op zee, stad en Etna wordt benadrukt. De uitgestrektheid van ongeveer 4,5 hectare garandeert een uitstekend niveau van privacy en maakt een ruim en op maat gemaakt ontwerp mogelijk, geschikt voor wie een exclusieve villa met belangrijke buitenruimtes wenst.

Een verdere troef is de mogelijkheid om meer bouwvolume aan te schaffen, wat de ontwerpopties vergroot en het perceel nog interessanter maakt voor wie een ambitieuzer project wil realiseren. Een zeldzame kans in Noto voor wie een belangrijk perceel zoekt met een compleet uitzicht, in een context van grote landschappelijke schoonheid en vastgoedpotentieel.