Villa 2 slaapkamers, 106 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Bewaarde villa met zwembad in het platteland van Noto: ruimtes op 2 niveaus en outdoor living

In het platteland van Noto wordt een charmante, bewaarde villa voorgesteld, gelegen in een rustige en het hele jaar door bewoonde omgeving, ideaal voor wie in het groen wil wonen zonder zich geïsoleerd te voelen. Het huis is verdeeld over 2 niveaus met een praktische en gastvrije indeling: op de begane grond vinden we een living met keuken, een slaapkamer, badkamer en een veranda perfect voor diners in de open lucht en ontspanning. De ruimtes zijn ontworpen voor direct gebruik, geschikt zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis, dankzij de bewoonbare buitengebieden en het gemak van de verbindingen.

Op de eerste verdieping wordt de slaapzone aangevuld met een slaapkamer met badkuip, een badkamer, een slaapkamer en een balkon: een veelzijdige configuratie voor gezinnen, gasten of om een kleine studio/hobbykamer te creëren. Het pand wordt aangevuld met een opslagruimte en een zwembad, elementen die comfort en waarde verhogen, waardoor het object bijzonder interessant wordt, zelfs voor toeristisch gebruik.

Mediterrane tuin en strategische ligging: Fontane Bianche, Siracusa en Cavagrande binnen handbereik
De villa beschikt over een perceel van 1.000 m² met een privétuin verrijkt met sierplanten die typisch zijn voor de Middellandse Zee, waardoor een verzorgde en aangename context ontstaat, ideaal voor outdoor living in totale privacy. Het zwembad wordt het middelpunt van de buitenruimte, perfect om van het Siciliaanse klimaat te genieten en de waarde van het pand te verhogen tijdens periodes van grote vraag. De aangegeven oppervlaktes zijn 62 + 44 m² (voor een totaal van 106 m²) plus 25 m² veranda, een combinatie die zowel interne leefbaarheid als grote externe bruikbaarheid biedt.

De ligging is een van de sterke punten: ongeveer 10 minuten van de afrit van de snelweg en de kust van Fontane Bianche, dicht bij de mooiste natuurgebieden van het gebied. Bovendien is het pand gemakkelijk bereikbaar vanuit Noto, Siracusa en Cavagrande, waardoor het een uitstekende kans in Sicilië vormt voor wie een kant-en-klaar huis zoekt, met zwembad en tuin, tussen zee en natuur.