650.000 €

Villa 3 slaapkamers, 138 m²
Noto, Syracuse (provincie)

1 / 25
2 / 25
3 / 25
4 / 25
5 / 25
6 / 25
7 / 25
8 / 25
9 / 25
10 / 25
11 / 25
12 / 25
13 / 25
14 / 25
15 / 25
16 / 25
17 / 25
18 / 25
19 / 25
20 / 25
21 / 25
22 / 25
23 / 25
24 / 25
25 / 25

Kenmerken

tuin
zwembad

Beschrijving

Gelegen in de rust van het Siciliaanse platteland, combineert deze moderne villa de authentieke charme van het mediterrane landschap met modern comfort, en biedt een exclusieve toevluchtsoord op slechts enkele minuten van het barokke centrum van Noto en de beroemde kustlijn van het zuidoosten van het eiland.

Omringd door citroenbomen en gelegen in een natuurlijke omgeving van zeldzame schoonheid, geniet de woning van een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de heuvels van de Val di Noto, die zich uitstrekken tot Portopalo di Capo Passero, en een landschap van grote suggestie en een voortdurende sensatie van harmonie met de omliggende natuur bieden.

De villa garandeert absolute privacy en een sfeer van totale ontspanning, waar licht en natuur dagelijks de hoofdrol spelen. De interne ruimtes onderscheiden zich door helderheid en harmonie: een gezellige en verfijnde woonkamer die perfect integreert met de keuken, ontworpen voor gezelligheid en dagelijks leven, en een slaapgedeelte bestaande uit drie tweepersoons slaapkamers, voorzien van twee badkamers.

De buitengebieden verhogen de waarde van de woning verder, en bieden omgevingen die ideaal zijn om het Siciliaanse platteland te ervaren. De overdekte veranda is perfect voor diners in de open lucht en ontspanningsmomenten, terwijl het privézwembad een echt oase van welzijn en privacy vertegenwoordigt.

De ligging is bijzonder strategisch: slechts 2 km van het historische centrum van Noto en ongeveer 6 km van de zee, is de woning perfect geschikt zowel als charmante privéwoning als als toeristische investering.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Nestled in the tranquillity of the Sicilian countryside, this modern villa combines the authentic charm of the Mediterranean landscape with contemporary comfort, offering an exclusive retreat just a few minutes from the Baroque centre of Noto and the renowned south-eastern coastline of the island.

Surrounded by lemon groves and set within a natural setting of rare beauty, the property enjoys a splendid panoramic view of the sea and the hills of the Val di Noto, stretching as far as Portopalo di Capo Passero, offering a landscape of great charm and a constant sense of harmony with the surrounding nature.

The villa guarantees absolute privacy and an atmosphere of total relaxation, where light and nature take centre stage every day. The interiors are characterised by brightness and harmony: a cosy and refined living area that blends seamlessly with the kitchen, designed for conviviality and everyday life, and a sleeping area comprising three double bedrooms, served by two bathrooms.

The outdoor spaces further enhance the property, offering ideal settings for enjoying the Sicilian countryside. The covered veranda is perfect for al fresco dining and moments of relaxation, whilst the private swimming pool is a true oasis of well-being and privacy.

The location is particularly strategic: just 2 km from the historic centre of Noto and around 6 km from the sea, the property is perfectly suited both as a charming private residence and as a tourist accommodation investment.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Immersa nella quiete della campagna siciliana, questa villa moderna coniuga l'autentico fascino del paesaggio mediterraneo con il comfort contemporaneo, offrendo un rifugio esclusivo a pochi minuti dal centro barocco di Noto e dalle rinomate coste del sud-est dell'isola.

Circondata da limoneti e inserita in un contesto naturale di rara bellezza, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulle colline del Val di Noto, che si estende fino a Portopalo di Capo Passero, regalando un paesaggio di grande suggestione e una continua sensazione di armonia con la natura circostante.

La villa garantisce assoluta privacy e un'atmosfera di totale relax, dove luce e natura diventano protagoniste quotidiane. Gli ambienti interni si distinguono per luminosità e armonia: una zona living accogliente e raffinata che si integra perfettamente con la cucina, pensata per la convivialità e la vita quotidiana, e una zona notte composta da tre camere matrimoniali, servite da due bagni.

Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà, offrendo ambienti ideali per vivere la campagna siciliana. La veranda coperta è perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, mentre la piscina privata rappresenta una vera oasi di benessere e riservatezza.

La posizione è particolarmente strategica: a soli 2 km dal centro storico di Noto e a circa 6 km dal mare, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come investimento turistico-ricettivo.

Eingebettet in die Ruhe der sizilianischen Landschaft vereint diese moderne Villa den authentischen Charme der mediterranen Umgebung mit zeitgemäßem Komfort und bietet einen exklusiven Rückzugsort nur wenige Minuten vom barocken Zentrum von Noto und den renommierten Küsten im Südosten der Insel entfernt.

Umgeben von Zitronenhainen und eingebettet in ein natürliches Umfeld von seltener Schönheit, genießt die Immobilie einen herrlichen Panoramablick auf das Meer und die Hügel des Val di Noto, der sich bis nach Portopalo di Capo Passero erstreckt und eine eindrucksvolle Landschaft sowie ein Gefühl ständiger Harmonie mit der Natur vermittelt.

Die Villa garantiert absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre völliger Entspannung, in der Licht und Natur den Alltag prägen. Die Innenräume zeichnen sich durch Helligkeit und Harmonie aus: ein einladender und raffinierter Wohnbereich, der perfekt mit der Küche verbunden ist, gedacht für Geselligkeit und das tägliche Leben, sowie ein Schlafbereich mit drei Doppelzimmern und zwei Bädern.

Die Außenbereiche werten die Immobilie zusätzlich auf und bieten ideale Räume, um das sizilianische Landleben zu genießen. Die überdachte Veranda ist perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente, während der private Pool eine echte Oase des Wohlbefindens und der Privatsphäre darstellt.

Die Lage ist besonders strategisch: nur 2 km vom historischen Zentrum von Noto und etwa 6 km vom Meer entfernt, eignet sich die Immobilie sowohl als charmante Privatresidenz als auch als touristische Investition.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 138 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Grond: 5.780 m²
Energielabel: A267,97 kwh_m2
Referentie: 12770

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 67.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
143.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Openbaar vervoer: 1.5 km - Treinstation - Noto
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 2.3 km
Ziekenhuis: 4.0 km - Ospedale Unico Avola-Noto - presidio G. Trigona
Kust: 4.0 km
Skigebied: 75.2 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 1.4 km - Supermarkt - Sisa
2.0 km - Bakkerij - Non Solo Pane
2.0 km - Groentewinkel - Beltrami & Figlio
2.1 km - Banketbakkerij - Fico d'India
Uit eten: 630 m - Restaurant - Limoneto Barocco
1.6 km - Café - Passo Abate
2.5 km - Ijssalon - Gelati Bianca
2.5 km - Fast food restaurant - Pizza Pazza da Antonio
Sportieve activiteiten: 520 m - Manege
1.2 km - Sportcentrum - Moto Club Vincenzo Lanteri - motorcross
1.7 km - Fitnessruimte - One Fitness
21.3 km - Golfclub - I Monasteri Golf Resort
Scholen: 1.8 km - School - Istituto di istruzione secondaria superiore Matteo Raeli - plesso Principessa Giovanna di Savoia
24.8 km - Universiteit - Università Niccolò Cusano
71.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheek: 2.2 km - Apotheek - Farmacia Crapanzano
Dierenarts: 1.8 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Zoa

Informatie over Noto

Hoogte: 152 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 554.98 km²
Landvorm: Kust heuvel
Inwoners: 23638

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 138 m² Noto, Syracuse (provincie)