Villa 8 slaapkamers, 1200 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Gelegen in de glooiende heuvels met uitzicht op Noto, is deze buitengewone historische residentie een zeldzame combinatie van aristocratische elegantie, absolute privacy en een landschap van ongeëvenaarde schoonheid.

Gebouwd in 1895 door Prins Corrado Nicolaci van Villadorata naar een ontwerp van de architect Francesco Cassone, behoudt de woning haar oorspronkelijke charme, die is verbeterd door een zorgvuldige restauratie die de authenticiteit van de architectuur en interne indeling heeft behouden. De verfijnde Neo-Gotische stijl wordt gekenmerkt door de opvallende Guelph en Ghibelline kantelen en de edele familiewapens die de gevel sieren.


De residentie, met een oppervlakte van ongeveer 1.200 vierkante meter, ligt in een prachtig privépark van meer dan 45.000 vierkante meter, een exclusieve oase waar gekoesterde tuinen, olijfgaarden en boomgaarden harmonieus afwisselen. Schilderachtige paden langs eeuwenoude droge stenen muren trekken de aandacht naar de vallei, waardoor een sfeer van zeldzame betovering ontstaat.

De ruime en lichte interieurs zijn ontworpen om maximaal comfort en verfijning te bieden: elegante suites en appartementen met privéterrassen worden aangevuld met ontvangstruimtes, leeszalen en speciale begroetingsruimtes. Grote ramen en panoramaterrassen bieden een spectaculair uitzicht op de omliggende heuvels en de zee, uitkijkend over het natuurreservaat Vendicari en Capo Passero.

De monumentale entree, verfraaid met een elegant ijzeren hek, leidt naar een schilderachtige oprit bestraat met lokaal okerkleurig steen, omringd door eeuwenoude olijfbomen en mediterrane vegetatie. De villa staat op een dominante positie, met een gevel die is versierd met de familiewapens van de Nicolaci en Cannizzaro families. De entreeportaal, doet denken aan een verfijnde Gotische trifora, leidt naar de interieurs van de residentie.

De hoofd villa is verdeeld over twee niveaus:

Op de begane grond bevinden zich twee appartementen met privéterrassen, een slaapkamer met een en-suite badkamer, een studeerkamer, een wachtkamer en een grote ontvangsthal met grote ramen met uitzicht op het park.;
Boven bevinden zich echter twee appartementen met privéterrassen, een leeskamer en een verdere lounge met het hoofd balkon versierd met de edele familiewapens.
Een schilderachtige trap leidt naar het grote panoramaterras, vanwaar de blik de gehele zuidoostelijke Siciliaanse kust omvat.

Achter de villa bevindt zich de oude bediendenkwartieren, die nu kunnen worden gebruikt voor evenementen of als bijruimte.

De woning wordt compleet gemaakt door een grote parkeerplaats en een prachtig infinity zwembad (18 x 9 m) met een lounge en bar, ideaal voor ontspannende momenten en voor het organiseren van exclusieve evenementen in een setting van absolute privacy.

De dominante positie stelt u in staat de ontmoeting van de Ionische Zee en de Middellandse Zee te bewonderen, wat een uniek scenario van charme en prestige biedt. Een onherhaalbare residentie, perfect zowel als privéwoning voor entertainment als als locatie van topklasse voor luxe hospitality en exclusieve evenementen.

LOCATIE

Gelegen in het zuidoostelijke deel van Sicilië, is Noto een van de meest betoverende en gewilde bestemmingen in de Middellandse Zee. Een UNESCO Werelderfgoed vanwege zijn buitengewone barokke architectuur, combineert de stad geschiedenis, cultuur en kwaliteit van leven in een natuurlijke omgeving van uitzonderlijke schoonheid.

Het omliggende gebied wordt gekenmerkt door zachte heuvels die aflopen naar een kristalheldere zee, ongerepte natuurreservaten en een mild klimaat het hele jaar door, waardoor het ideaal is zowel als privéwoning als als prestigieuze internationale bestemming.

De woning heeft strategische verbindingen:
Internationale luchthaven Catania-Fontanarossa, ongeveer 85 km (1 uur) verderop
Luchthaven Comiso ongeveer 75 km (1u 15 min)
Toegang tot de A18 Siracusa - Gela snelweg op korte afstand
Voor nautische enthousiastelingen:

Jachthaven Marina di Ragusa (ongeveer 50 km)
Uitgeruste aanlegsteigers in Portopalo di Capo Passero (ongeveer 30 km)
Onder de belangrijkste bezienswaardigheden in de buurt:

De gouden stranden van Lido di Noto, de archeologische site van Eloro en de Romeinse Villa van Tellaro met zijn mozaïeken (15 minuten)
Natuurreservaat Vendicari (10 km)
Stranden San Lorenzo en Calamosche
Syracuse en Ortigia (35 km)
Ragusa, Modica en Scicli (40 - 50 km)
Catania en Etna (80 - 100 km)
Om privacyredenen is de op de kaart getoonde locatie benaderend. Neem contact met ons op voor het exacte adres.