Villa , 400 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Ontvangststructuur in Noto: groot formaat en strategische ligging tussen centrum, zee en snelweg

Te koop in Noto een prachtige ontvangststructuur met groot potentieel, bestaande uit een hoofdgebouw met veranda's, een bewoonbare woning, veranda, zolder en gazebo, voor een totale oppervlakte van ongeveer 400 m² aan structuren. Het pand, momenteel gebruikt als locatie voor evenementen, dient te worden gerestaureerd en is een ideale kans voor wie een investering zoekt om te waarderen in de toeristische-ontvangstsector of die de eigendom wil transformeren in een privéwoning met ruime ruimtes en een grote tuin. De indeling en de aanwezigheid van meerdere volumes maken de oplossing bijzonder veelzijdig, perfect om gebieden te ontwerpen gewijd aan gastheberg, catering, ontspanning of een hoofdverblijfplaats met bijbehorende ruimtes.

De ligging is een absoluut sterk punt: op slechts een steenworp afstand van Lido di Noto en op slechts enkele minuten van de kust, met het historische centrum van Noto op ongeveer 5 minuten en de afrit van de snelweg op ongeveer 5 minuten. Een zeldzame combinatie die zichtbaarheid, gemakkelijke toegang en logistieke gemak garandeert, essentiële elementen voor een structuur bestemd voor evenementen en gastheberg.

9.500 m² grond met verzorgde lanen: tuin, mediterrane bomen en bestaande installaties

De eigendom is gelegen op een grond van ongeveer 9.500 m², georganiseerd met goed onderhouden lanen en een grote tuin rijk aan sierbegroeiing en typische mediterrane planten: sinaasappels, vijgen en olijfbomen. Een pittoreske groene omgeving, ideaal voor evenementen in de open lucht, ceremonies, recepties of gewoon om een buitenruimte van hoge kwaliteit te ervaren, met schaduwrijke gebieden, paden en suggestieve vergezichten. De grootte van het perceel biedt bovendien ruime mogelijkheden voor personalisatie, waardoor loungegebieden, wellnessruimtes of nieuwe functionele gebieden kunnen worden gecreëerd op basis van het project.

Een verdere meerwaarde is de aanwezigheid van verlichting en een waterleidingnetwerk verspreid over de hele eigendom, een concreet voordeel voor direct beheer en voor de planning van de restauratie. Een kans in Noto voor wie een locatie zoekt dichtbij de zee, met een groot formaat en belangrijk terrein, klaar om een succesvol project in de toerisme te worden of een exclusieve woning.