Villa 5 slaapkamers, 141 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Gerestaureerd Oud Boerderf met Zeezicht in de Nabijheid van Noto

Slechts 4 km van Noto, gelegen in de rust van het Siciliaanse platteland, wordt te koop aangeboden een volledig gerestaureerd oud boerderf, direct bewoonbaar. De woning profiteert van een besloten en landschappelijk buitengewone omgeving, met een panoramisch uitzicht dat de zee, de omliggende heuvels en de kustlijn tot Portopalo omvat.

De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 115 m² op de begane grond, waar ongeveer 26 m² zolderruimte en een entresol aan worden toegevoegd. De kamers omvatten vijf slaapkamers, drie badkamers, twee bewoonbare keukens en een ruime woonkamer, waardoor er veelzijdige ruimtes ontstaan die ook geschikt zijn voor het verwelkomen van talrijke gasten.

De woning beschikt over twee inritten, waarvan er één is voorzien van een automatische poort, en een comfortabele overdekte parkeerplaats. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor de toekomstige eigenaar deze direct kan gebruiken.

Modern Comfort en 1,3 Hectare Siciliaans Platteland

Volledig gerestaureerd in 2016, de woning is voorzien van integrale thermische isolatie, geventileerde fundering, airconditioning en pelletkachels. De technologische voorzieningen omvatten een fotovoltaïsch systeem van 6 kW, een zonneboiler van 300 liter en een inbraakalarmsysteem. Er is ook een externe voorbereiding voor de installatie van een videobewakingssysteem.

De woning wordt omringd door ongeveer 1,3 hectare grond met 60 olijfbomen, waarvan 20 eeuwenoud, 50 amandelbomen, 10 vijgenbomen en talrijke sierplanten. Het landschap creëert een authentiek mediterraan landschap en verhoogt verder de privacy en charme van de residentie.

De uitstekende bereikbaarheid, de afstand van slechts 4 km van het historische centrum van Noto en ongeveer 6 km van de stranden maken deze woning ideaal als hoofdverblijfplaats, landhuis, vakantieverblijf of investering in de horecasector.