Huis op het platteland 3 slaapkamers, 163 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Villa op het platteland nabij Cavagrande: bewoonbaar, rustig en perfect om te renoveren

Op slechts enkele minuten van de natuurlijke reserve Cavagrande del Cassibile, in een zeer rustige en het hele jaar door bewoonde omgeving, wordt een bewoonbare villa op het platteland aangeboden, die gerenoveerd moet worden, ideaal voor wie op zoek is naar natuur, privacy en een handige basis om het zuidoostelijke deel van Sicilië te ervaren. Het huis beslaat ongeveer 123 m² in totaal, inclusief veranda, en heeft een functionele indeling: entree, woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers, perfect zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis of investering gerelateerd aan ecotoerisme.

De omgeving is panoramisch en ontspannend, met een prachtig uitzicht op de omliggende landschappen en een authentieke sfeer, ver verwijderd van de drukte maar met praktische verbindingen. De nabijheid van de reserve maakt de woning bijzonder interessant voor wie van wandelingen, paden, meren en natuurlandschappen houdt, met de mogelijkheid om het gebied in elk seizoen te ervaren.

2.700 m² omheind land met een rijk fruitboomgaard en een “ovenhuis”: buitenruimtes om van te genieten

De woning is volledig omheind en beslaat een perceel van ongeveer 2.700 m², beplant met talrijke fruit- en sierbomen die een productieve en geurige tuin creëren: sinaasappels, kweeperen, citroenen, druiven, bosbessen, vlierbessen en kersen. Een echte mediterrane hoek om buiten te leven, ideaal voor wie op zoek is naar verzorgde buitenruimtes, ontspanningszones, eetgedeeltes en groene paden, met de mogelijkheid om direct thuis te verbouwen en te oogsten.

Het aanbod wordt aangevuld met het karakteristieke “ovenhuis” van ongeveer 40 m², een waardevolle meerwaarde die kan worden gebruikt als gastenverblijf, hobbyruimte, gastenverblijf of ruimte om naar eigen wens te waarderen. De ligging is ook uitstekend: Cavagrande in de directe nabijheid, Noto bereikbaar in ongeveer 20 minuten en de kust in ongeveer 30 minuten. Een complete kans voor wie op zoek is naar land, een fruitboomgaard en rust, met de mogelijkheid om de kamers te renoveren en een nog gastvrijere woning te creëren.