Villa 1 slaapkamer, 87 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Gerestaureerde Villa in het Platteland van Noto: Modern Comfort en Klaar om te Wonen

Te koop in het gebied van Noto, in een rustige en goed verbonden landelijke omgeving, een villa in uitstekende staat, volledig gerestaureerd en gemeubileerd, met werkzaamheden voltooid in 2022. De woning is klaar om te betreden en biedt verzorgde en functionele ruimtes: entree, woonkamer, keuken, 1 badkamer, 1 slaapkamer, 1 kantoor, plus een berging. De villa is verdeeld over de begane grond en zolder, met een totale oppervlakte van ongeveer 87 m², en beschikt ook over een veranda, ideaal om buiten te leven en te genieten van het Siciliaanse klimaat.

De woning is voorzien van belangrijke kenmerken die het hele jaar door efficiëntie en comfort garanderen: airconditioning, fotovoltaïsch systeem, zonneboiler, thermisch isolatiemateriaal en kwaliteitsramen. Een combinatie van voorzieningen die het huis modern, efficiënt en geschikt maken, zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis of investering.

7.800 m² Land, Olijfbomen en Nabijheid van Vendicari en de Kusten

De villa wordt omringd door een land van ongeveer 7.800 m², verrijkt met olijfbomen, struiken van de mediterrane struikgewas en fruitbomen, die een authentieke en aangename omgeving creëren, privacy en ruimte bieden om buiten te leven. Het land biedt een perfecte balans tussen natuur en bruikbaarheid, ideaal voor wie een hoekje van Sicilië midden in het groen wil, met de mogelijkheid om te verbouwen of gewoon van het landschap te genieten.

De ligging is een van de grote sterke punten: de woning ligt op ongeveer 10 minuten van Noto en op ongeveer 20 minuten van de kust, en is ook dicht bij de snelweg en de natuurlijke reserve van Vendicari. Deze combinatie maakt de villa tot een complete en strategische oplossing voor wie een gerenoveerde, efficiënte en klaar om te bewonen woning zoekt, in het hart van het zuidoostelijke Sicilië, op slechts een paar minuten van de zee en de belangrijkste attracties van het gebied.