Villa 7 slaapkamers, 1200 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Immobiliaire Complex met Zeezicht op Enkele Minuten van Noto
Op slechts enkele minuten van de barokke stad Noto, in een uiterst rustige en gewilde omgeving, wordt een complex van onroerend goed aangeboden dat is gelegen in de natuur, gelegen op een groot perceel van ongeveer 9 hectare. Van de bovenkant van het perceel heeft u een suggestief zeezicht, terwijl de rest van de eigendom een open uitzicht biedt op het omliggende platteland, waardoor een gevarieerde en zeer charmante landschappelijke context ontstaat. De locatie garandeert privacy, stilte en gemakkelijke verbinding met de belangrijkste voorzieningen en attracties van het gebied.



Het complex bestaat uit twee te restaureren en te moderniseren villa's, met een totale oppervlakte van ongeveer 400 m² + 170 m², momenteel gedeeltelijk bewoonbaar en reeds voorzien van een alarmsysteem. De eigendom wordt aangevuld met een kerk van ongeveer 80 m² en twee magazijnen respectievelijk van 370 m² en 200 m², waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor gebruik en herbestemming van de ruimtes. De diversiteit van de structuren maakt de eigendom uiterst flexibel en geschikt voor verschillende projecten.

Landbouwgrond, Fruitboomgaard en Groot Ontwikkelingspotentieel
De bijbehorende grond, uitgestrekt over ongeveer 9 hectare, is rijk aan olijfbomen, vijgenbomen, walnoten, nespelen, kersen, moerbeien, vijgen, sinaasappels en mandarijnen, waardoor het een echte productieve en diverse fruitboomgaard vormt. Deze verscheidenheid aan gewassen maakt de eigendom ideaal voor landbouwactiviteiten, biologische productie of kwaliteitsvolle teelt, waarbij de vruchtbaarheid van de bodem en het gunstige klimaat van de regio optimaal worden benut.



Tegelijkertijd bieden de bestaande gebouwen en de omvang van het land een interessante mogelijkheid om een prestigieuze villa, een stenen huis in Siciliaanse stijl of een geïntegreerd woon-landbouwproject te realiseren. De aanwezigheid van het zeezicht, de open ruimtes en de bijgebouwen maken deze eigendom tot een zeldzame kans voor wie wil investeren in een waardevol project, in een van de meest gewaardeerde contexten nabij Noto, waar natuur, productiviteit en levenskwaliteit samenkomen.