Detached two-level home for sale in the heart of Noto: a rare opportunity combining history, charm, and a strategic location
In the picturesque Vicolo Struzzo, right on the corner of Via Ruggero Settimo, a unique real estate opportunity presents itself for those wishing to invest in the prestigious historic center of Noto, the capital of Sicilian Baroque and a UNESCO World Heritage Site. The property, a detached two-level home of approximately 160 square meters, fits perfectly into the architectural fabric of the city, where every corner tells a story. Its location is one of the property's key strengths. Via Ruggero Settimo is one of the main arteries of the historic center, a lively street brimming with services, businesses, and transportation options, ideal for those dreaming of living or investing in an area with a strong urban identity. Just steps away, dominating the cityscape, is the majestic Cathedral of Noto, one of Sicily's most iconic and photographed symbols. Thanks to its detached location and generous size, the property offers numerous customization options. The two levels allow for flexible living solutions: from a charming private residence to the creation of multiple residential units, or even a conversion into a hospitality facility or vacation rental. The bright rooms and the authenticity of the surrounding context lend the property a charm that is hard to replicate. In an urban context where affordability and quality are increasingly rare, this property represents a unique opportunity to experience the essence of Noto's baroque architecture, while enjoying the comfort and central location that only a property on Via Ruggero Settimo can offer. This property is designed for those seeking beauty, functionality, and an investment all in one. A rare opportunity in the heart of the "Golden City," just minutes from pristine beaches, cultural sites, and the main events that make Noto one of Sicily's most sought-after destinations.
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Indipendente su due livelli in vendita nel cuore di Noto: un'opportunità rara tra storia, charme e posizione strategica
Nel pittoresco vicolo Struzzo, proprio all'angolo con via Ruggero Settimo, si presenta un'opportunità immobiliare unica per chi desidera investire nel prestigioso centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano e Patrimonio UNESCO. L'immobile, un indipendente di circa 160 mq distribuiti su due livelli, si inserisce perfettamente nel tessuto architettonico della città, dove ogni scorcio racconta una storia. La posizione è tra i principali punti di forza della proprietà. Via Ruggero Settimo rappresenta infatti una delle arterie principali del centro storico, una via ricca di vita, servizi, attività commerciali e collegamenti, ideale per chi sogna di vivere o investire in una zona dalla forte identità urbana. A pochi passi, dominando la scenografia cittadina, si trova la maestosa Cattedrale di Noto, uno dei simboli più iconici e fotografati della Sicilia. La struttura, grazie alla sua indipendenza e alla generosa metratura, offre numerose possibilità di personalizzazione. I due livelli permettono di immaginare soluzioni abitative flessibili: dalla residenza privata di charme, alla creazione di più unità abitative, fino alla trasformazione in una struttura ricettiva o una casa vacanze. La luminosità degli ambienti e l'autenticità del contesto circostante conferiscono all'immobile un fascino difficile da replicare. In un contesto urbano dove disponibilità e qualità sono sempre più rare, questa proprietà rappresenta una vera occasione per entrare in contatto con l'essenza barocca di Noto, godendo al tempo stesso del comfort e della centralità che solo un immobile in via Ruggero Settimo può offrire. Una proposta pensata per chi cerca bellezza, funzionalità e investimento in un'unica soluzione. Un'occasione rara nel cuore della "Città d'Oro", a pochi minuti da spiagge incontaminate, luoghi culturali e i principali eventi che rendono Noto una delle mete più ambite della Sicilia.
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Freistehendes zweistöckiges Haus im Herzen von Noto zu verkaufen: eine seltene Gelegenheit, Geschichte, Charme und eine strategische Lage zu vereinen.
Im malerischen Vicolo Struzzo, direkt an der Ecke Via Ruggero Settimo, bietet sich eine einzigartige Immobilienmöglichkeit für alle, die in das prestigeträchtige historische Zentrum von Noto, der Hauptstadt des sizilianischen Barock und UNESCO-Weltkulturerbe, investieren möchten. Das freistehende Haus mit ca. 160 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Ebenen fügt sich harmonisch in das architektonische Stadtbild ein, wo jede Ecke ihre eigene Geschichte erzählt. Die Lage ist eine der größten Stärken des Anwesens. Die Via Ruggero Settimo ist eine der Hauptverkehrsadern der Altstadt, eine lebendige Straße voller Geschäfte, Restaurants und Restaurants mit hervorragender Verkehrsanbindung - ideal für alle, die in einem Viertel mit starker urbaner Identität leben oder investieren möchten. Nur wenige Schritte entfernt, das Stadtbild prägend, thront die majestätische Kathedrale von Noto, eines der bekanntesten und meistfotografierten Wahrzeichen Siziliens. Dank ihrer Freistehendheit und großzügigen Größe bietet die Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei Ebenen ermöglichen flexible Wohnlösungen: von einem charmanten Privathaus über die Schaffung mehrerer Wohneinheiten bis hin zur Umwandlung in eine Unterkunft oder ein Ferienhaus. Die hellen Räume und die Authentizität der Umgebung verleihen dem Anwesen einen unvergleichlichen Charme. In einer Stadt, in der bezahlbarer Wohnraum und hohe Qualität immer seltener werden, bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, die Essenz der barocken Architektur Notos zu erleben und gleichzeitig den Komfort und die zentrale Lage zu genießen, die nur ein Anwesen an der Via Ruggero Settimo bieten kann. Dieses Objekt ist ideal für alle, die Schönheit, Funktionalität und eine lohnende Investition suchen. Eine seltene Gelegenheit im Herzen der Goldenen Stadt", nur wenige Minuten von unberührten Stränden, kulturellen Sehenswürdigkeiten und den wichtigsten Veranstaltungen entfernt, die Noto zu einem der begehrtesten Reiseziele Siziliens machen.
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Casa unifamiliar de dos niveles en venta en el corazón de Noto: una oportunidad única que combina historia, encanto y una ubicación estratégica.
En el pintoresco Vicolo Struzzo, justo en la esquina con Via Ruggero Settimo, se presenta una oportunidad inmobiliaria única para quienes deseen invertir en el prestigioso centro histórico de Noto, capital del Barroco siciliano y Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La propiedad, una casa unifamiliar de aproximadamente 160 metros cuadrados distribuida en dos plantas, se integra a la perfección en el entramado arquitectónico de la ciudad, donde cada rincón cuenta una historia. Su ubicación es uno de sus puntos fuertes. Via Ruggero Settimo es una de las arterias principales del centro histórico, una calle vibrante y repleta de servicios, comercios y conexiones de transporte, ideal para quienes sueñan con vivir o invertir en una zona con una fuerte identidad urbana. A pocos pasos, dominando el paisaje urbano, se encuentra la majestuosa Catedral de Noto, uno de los símbolos más emblemáticos y fotografiados de Sicilia. Gracias a su independencia y generosas dimensiones, la propiedad ofrece numerosas opciones de personalización. Las dos plantas permiten soluciones de vivienda flexibles: desde una encantadora residencia privada hasta la creación de múltiples unidades residenciales, o incluso su conversión en un hotel o casa de vacaciones. La luminosidad de las estancias y la autenticidad del entorno confieren a la propiedad un encanto difícil de replicar. En un contexto urbano donde la asequibilidad y la calidad son cada vez más escasas, esta propiedad representa una auténtica oportunidad para experimentar la esencia de la arquitectura barroca de Noto, disfrutando de la comodidad y la ubicación céntrica que solo una propiedad en Via Ruggero Settimo puede ofrecer. Esta propiedad está diseñada para quienes buscan belleza, funcionalidad y una inversión, todo en uno. Una oportunidad única en el corazón de la "Ciudad Dorada", a pocos minutos de playas vírgenes, lugares de interés cultural y los principales eventos que hacen de Noto uno de los destinos más codiciados de Sicilia.
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