Villa 3 slaapkamers, 190 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Christie's International Real Estate - Milan Exclusief is verheugd om een buitengewoon nieuw gebouwd glas te koop aan te bieden, ondergedompeld in de spectaculair kader van een oude stenen taverne en met uitzicht op de prachtige Val di Noto.

Een architectonisch juweeltje dat elegantie en moderniteit vormt in een constant dialog met de natuur, op dezelfde plek waar ooit de steen werd uitgehouwen die het leven gaf aan de tafelwerken van de Siciliaanse barok.

Omgeven door een landschap dat uitkomt op de zee en de horizon, verwerft dit designhuis de gevoelen met zijn grote ramenplafonds ondertekend in Secco en biedt een unieke woonervaring in het hart van Zuidoost-Sicilië.

Het project leidt naar de ondertekening van de Milaanse studio Fondamenta, die de traditie herinterpreteerde via moderne lijnen en hoogwaardige materialen. Elke details is ontworpen om harmonie tussen licht, material en ruimte te creëren, in een perfecte balans tussen minimalisme en mediterrane warmte.

Het pand is verdeeld over twee niveaus, voor een totaal van ongeveer 190 vierkante meter binnen, ondergedompeld in een privépark van 10.000 vierkante meter bevolkt met olijfbomen, johannesbroodbomen, Indiaanse vijgen en pampassen. Poëtische elementen zoals het trappenhuis in de witte steen herstelen de mogelijkheid en herinnering aan de plaats.

Een grote buitenruimte van meer dan 2.200 vierkante meter verwelkomt terrassen en veranda's met smaak van Houe, ontworpen om het hele jaar buiten te wonen. Hier domineert het spectaculair overloopzwembad ondertekend in Piscine Deluxe, ondergedompeld in de cave als een jas met uitzicht op de vallei. Om het ontspanningsgebied compleet te maken, biedt een hydromassagebad met chromotherapie momenten van pure welzijn.

Binnen combineert het ontwerp van Molteni & Co interieur comfort en stijl in een neutra panoramisch panoramisch uitzicht met het omliggende landschap. De badkamers, ondertekend door Antonio Lupi Design, zijn echte sensoriële ruimtes in wassteen en gecertificeerde cement.

Het licht is absoluut kleedkamer: het licht Technische project van Mario Nanni en de verlichtende lichamen Viabizzuno, zowel binnen als buiten, maken elke kamer om tot een werk van balans en sfeer.

De hoofdverdieping herbergt een grote panoramische woonkamer met eilandkeuken, waar de grote ramen een effect van continuïteit creëren tussen binnen en buiten. Op het lagere niveau garanderen drie tweepersoonskamers met eigen badkamer comfort, privacy en uitzicht op het groen.

Het Daikin airconditioningsysteem met afstandsdominiumbeheer zorgt voor maximale welzijn in elk seizoen.

Gelegen op slechts 4 km van de zee en 2 km van het historische centrum van Noto, hoofdstad van de Siciliaanse barok en UNESCO, geniet het pand van een bevoorrechte locatie, een opslagruimte tussen kunst, natuur en licht, in het hart van een van de meest fascinerende steden in Middellandse Zee.