Villa , 250 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Panoramische villa in aanbouw tussen zee en platteland

Ondergedompeld in de rust van het Siciliaanse platteland, strekt deze nieuw gebouwde villa zich uit over ongeveer 250 vierkante meter verdeeld over drie niveaus en biedt grote ruimtes en een moderne en functionele architecturale structuur. De kelderverdieping wordt beschouwd als een onafhankelijke kamer met keuken, woonkamer en badkamer, perfect voor gasten of als ontspanningsruimte. De begane grond herbergt drie slaapkamers, twee badkamers en een overdekte veranda, ideaal voor gezellige momenten buiten. Op de eerste verdieping is er nog een kamer met slaapkamer en badkamer, met uitzicht op het panoramische terras.

Het gehele pand is voorbereid voor vloerverwarming, met reeds geïnstalleerde systemen en een project voor de bouw van een overloopzwembad is al goedgekeurd, waardoor de woon- en gastvrijheid van de villa verder wordt versterkt. De structuur, afgewerkt volgens de voorkeuren van de toekomstige koper, biedt een uitzonderlijk potentieel om een exclusieve woning of een prestigieus pand te worden geschikt voor gastvrijheid.

Land van 7000 vierkante meter met olijfgaard, systemen en adembenemend uitzicht

De villa is omgeven door een land van ongeveer 7.000 vierkante meter, volledig omheind en beplant met olijfbomen en sierplanten. Er is een kleedkamer met een reeds actief irrigatiesysteem, perfect voor de aandacht voor olijfgaarden en voor eventuele toekomstige landschaps- of agrarische interventies. De natuurlijke omgeving is typisch mediterrane, met een serena sfeer die goed leent zich voor duurzame levensprojecten, landelijke toerisme of persoonlijke genieten.

Een van de absolute sterke punten van dit pand is het uitzicht: vanaf het terras en vanuit elke hoek van de tuin kunt u genieten van een onvergelijkbaar uitzicht op de golf, de glooiende Siciliaanse heuvels en naar Etna op de beroemdste dagen. Gelegen op een paar minuten van het historische centrum van Noto, het natuurreservaat Vendicari en de stranden van Avola en Marzamemi, vertegenwoordigt deze villa een zeldzame kans voor diegenen die willen wonen of investeren in een van de meest fascinerende gebieden in het zuidoosten van Sicilië.