Villa 3 slaapkamers, 163 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Leven in de natuur met uitzicht op Noto en de zee

Op een paar minuten van het historische centrum van Noto, vertegenwoordigt deze mooie villa een zeldzame kans om te wonen in de rust van het Siciliaanse platteland, ondanks dat het goed is verbonden met de stadsdiensten. Het pand, met een totale oppervlakte van ongeveer 93 vierkante meter verdeeld over twee niveaus, wordt verrijkt door een kelder van nog eens 70 vierkante meter, verbonden door een interne trap en gemakkelijk afgewerkt volgens persoonlijke behoeften. Op de begane grond is er een entree met woonkamer, een functionele keuken, een badkamer en een wasruimte; op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een tweede badkamer en een kast. De kamers zijn groot en licht, ideaal voor zowel een gebouwde woning als als vakantiehuis.

Het land van belang, ongeveer 6.000 vierkante meter, is verrijkt met sierplanten, olijfbomen en typische mediterrane essences. De panoramische veranda geeft een vrij uitzicht dat het profiel van Noto, de zee en de glooiende heuvels van Iblei omarmt, waardoor het een perfecte scenario biedt voor momenten van ontspanning buiten. Het pand is ook uitgerust met een automatische poort, een videobewakingssysteem en systemen die al zijn voorbereid voor een comfortabel en veilig huis. Een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar vaardigheid, rust en een bevoorrechte locatie op het Siciliaanse platteland.

Comfort en potentieel op een heuvelachtige locatie

De villa is in goede structurele staat en kan direct worden bewoond, met maatwerkruimten en de mogelijkheid om de bestaande ruimtes verder te verbeteren. Het souterrain van 70 vierkante meter, reeds intern verbonden, leent zich voor meerdere gebruiken: ontspanningsruimte, taverne, studeerkamer of kleine bijgebouwen. De interne indeling is goed bestudeerd en maakt het pand functioneel voor zowel een gezinswoning als voor een gastvrijheidsproject.

De locatie is een van de sterke punten van het pand: op minder dan 10 minuten van Noto en gemakkelijk bereikbaar via de hoofdwegen, stelt u in staat om op het platteland te wonen zonder de nabijheid van de zee, de snelweg en de belangrijkste culturele centra van Zuidoost-Sicilië op te geven. De combinatie van uitzicht, toegankelijkheid en milieukwaliteit maakt deze villa een ideaal voorstel voor diegenen die willen investeren in een eigendom, met een potentieel van woon- of toerisme op hoog niveau.