Klein huisje op het platteland 1 slaapkamer, 550 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Landelijke dorp uit de 19e eeuw met uitzicht op zee en Iblei

Ondergedompeld in een van de beroemdste en meest suggestieve gebieden van het Siciliaanse platteland, is dit oude landelijke dorp daterend uit het einde van de negentiende eeuw een buitengewone kans voor diegenen die een historisch pand van grote charme willen herstellen en verbeteren. Gelegen in een rustige en gerenommeerde omgeving, gemakkelijk bereikbaar en goed verbonden met Noto, Marzamemi, Vendicari, Portopalo en de snelweg, bestaat het landgoed uit verschillende gebouwen voor een totaal van ongeveer 550 vierkante meter: een hoofdgebouw van 230 vierkante meter, een ruïne van 60 vierkante meter, een gedeelte van een gebouw van ongeveer 200 vierkante meter, een voormalige vloer en nog een ruïne bij de ingang. Elk gebouw is ondergedompeld in een landschapscontext rijk aan karakter, omgeven door stilte, privacy en ongerepte natuur.

De boerderijen, in lokale steen, houden hun oorspronkelijk systeem intact en vormen een perfect voorbeeld van de Siciliaanse landelijke architectuur uit het einde van de 19e eeuw. Met een bekwame renovatie is het mogelijk om hun nieuwe leven terug te brengen, waardoor ze worden omgevormd tot een charmante residentie, een landelijke ontspanning of een toeristische architectuur met een zeer internationale apel. De indeling van de gebouwen rondom grote open ruimtes biedt een grote projectvrijheid, met de mogelijkheid om binnenplaatsen, tuinen, patio's of buitenruimtes te creëren.

7,8 hectare mediterrane natuur tussen wijngaarden en olijfgaarden

Het pand strekt zich uit over een land van ongeveer 7,8 hectare, dat smaakvol de gebouwen omarmt en uitkomt op een uitzicht van zeldzame schoonheid, met een dominant uitzicht op de zee, het eiland Capo Passero en het profiel van de Iblei-gebergte. Het land, vruchtbaar en goed onderhouden, is bebouwd met olijfbomen, amandelbomen, johannesbroodbomen en een karakteristieke wijngaard van Nero d'Avola. De essences van het mediterrane struikgewas helpen te definiëren een natuurlijke omgeving van grote adembenemende, ideaal voor wie droomt op een biologische boerderij of een landbouw-toeristische project van kwaliteit.

De aanwezigheid van de wijngaard, reeds productieve, gecombineerd met de historische charme van de gebouwen en de landschappelijke roeping van de plaats, maakt dit pand uniek in het vastgoedpanorama van Zuid-Sicilië. Het fonds biedt absolute privacy maar tegelijkertijd logistiek gebruik dankzij de nabijheid van de meest gewilde locaties in het gebied. Dit is een echte kans om te investeren in een goede duurzaamheid, die de natuur, geschiedenis, architectuur en een groot economisch en cultureel potentieel verbindt.