Zolderkamer 7 slaapkamers, 493 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Deze elegante woning is gelegen in het hart van het historische centrum van Noto, in een prestigieus gebouw uit 1746, en biedt een panoramisch uitzicht op de basiliek van San Nicoló en de Via Nicolaci. Vanuit zijn balkons kunt u het spectaculaire spectaculaire van de Infiorata di Noto bewonderen, toen de stad, in mei, wordt omgevormd tot een kleurrijke en geurige bloemveld, het resultaat van de creativiteit van de lokale bewoners. Bovendien verhoogt zijn bevoorrechte positie, op een steenworp afstand van de beroemde Sicilië-kaaf, 7 Rooms en de toekomstige structuur van de Rocco Forte Hotels-groep, de prestigieuze en waarde als investering.

Deze exclusieve residentie is een unieke kans voor diegenen die willen investeren in een charmant pand in een van de meest fascinerende plaatsen in Sicilië. Het pand, gerenoveerd met respect voor de traditie, is ontworpen als een authentisch Siciliaanse aristocratisch huis. De woonkamer en de keuken komen uit op een intiem intern terras, terwijl zeven elegante suites maximaal comfort bieden: de Master Suite van 70 vierkante meter met eigen terras, twee suites van elk ongeveer 50 vierkante meter en vier slaapkamers van ongeveer 30 vierkante meter, allemaal met en suite badkamer. Elke kamer verbindt de Siciliaanse authenticiteit met modern comfort.

De historische architectonische elementen zijn zorgvuldig bewaard gebleven dankzij het gebruik van achttiende-eeuwse majolice en cementvloeren, de restauratie van stenen bogen en de aanwezigheid van antieke meubels, die de charme van het huis verhoogen. Momenteel in gebruik als luxe woning en accommodatie, kan het pand worden omgezet in een exclusieve privéwoning of behouden als investering in de hoogwaardige gastvrijheidssektor.

De zeer centrale ligging, tegenover de kathedraal en op een steenworp afstand van de majestueuze Via Nicolaci, maakt het de ideale keuze voor diegenen die de charme van het historische centrum willen ervaren. Het beheer van de accommodatie wordt toegewezen aan een beperkte bedrijf, die een verhuurcontract heeft opgenomen voor een deel van het eigendom van de gemeenschappelijke eigenaarden van het bedrijf (eigendom inbegrepen in de verkoop), en het andere deel met derden (eigendom niet inbegrepen in de verkoop); dit laatste verhuurcontract heeft een resterende duur van 12 jaar en omvat een versterkte verhuur in geval van verkoop aan derden. Dankzij de strategische ligging en de verfijnde architectuur is dit pand een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar een prestigieus pand in het hart van een van de meest fascinerende barokke kunststeden in Italië.