Huis op het platteland 2 slaapkamers, 229 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Een Siciliaanse villa aan te passen op twee voetgangers van de oude Noto
Een paar minuten van de archeologische site Noto Antica, in een rustige omgeving die het hele jaar door bewoond is, bieden wij te koop een mooie villa van ongeveer 180 vierkante meter, inclusief veranda's, met een eigen tuin van 1.400 vierkante meter vol fruitbomen en sierplanten. Het pand, ondanks dat het een modernisering nodig heeft, is structureel solide en met een verdeling van de rationele en functionele ruimtes. Binnen is er een keuken, een eetkamer, een badkamer en twee slaapkamers. De kamers zijn licht en kijken uit op het omliggende groen, waardoor een serena en privé sfeer is gecreëerd.



Een verdere sterke plek wordt vertegenwoordigd door het terras dat toegankelijk is via een buitentrap, van waaruit u kunt genieten van een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het natuurlandschap, de zee en het eiland Capo Passero. Het pand is volledig omheind en heeft twee ingangen, waardoor het ook ideaal is voor wie op zoek is naar privacy en veiligheid. Aangrenzend aan het hoofdgedeelte is er een klein bijgebouw van ongeveer 49 vierkante meter, momenteel in gebruik als ovenkamer met badkamer, dat kan worden omgezet in een kleine onafhankelijke accommodatie of gastenruimte.

Natuur, uitzicht en positie
Het land rondom het huis is verfraaid met olijfbomen, bomen, vijgen en sierplanten, in een groene en goed geflankeerde omgeving, perfect voor diegenen die in contact met de natuur willen wonen zonder de diensten op te geven. Dankzij de strategische ligging ligt het pand op slechts 15 minuten van Noto, UNESCO-erfgoed, en de snelweg Syracuse-Gela, die gemakkelijk verbonden is met de luchthaven van Catania en de rest van Zuidoost-Sicilië. In slechts 20 minuten bereikt u de stranden, zoals Lido di Noto of het Vendicari-reservaat.



Dit huis is een ideale oplossing voor een gebouwde residentie of een vakantiehuis, met een uitstekend potentieel ook als kleine accommodatieinvestering. De charme van de landelijke omgeving, verbonden met de nabijheid van historische en natuurlijke sites, maakt het een uniek pand voor wie op zoek is naar capaciteit, panoramisch en potentieel voor residentieel uitzicht, in een hoek van Sicilië.