Huis op het platteland 2 slaapkamers, 185 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Een stenen huis op het platteland van Noto met uitzicht op zee

Ondergedompeld in het Siciliaanse platteland, op een paar minuten van Noto, bieden wij te koop een vrijstaand huis van ongeveer 185 vierkante meter, inclusief een ruime veranda, ideaal om in elk seizoen te genieten van het landschap. Het huis is gelijkvloers en heeft comfortabele en functionele kamers: een grote woonkamer met een houten open haard, perfect voor de koelere seizoenen, een keuken in rustieke stijl, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een wasruimte. De afwerking herroept de Siciliaanse landelijke architectuur, met natuurlijke materialen en eenvoudige maar elegante details.

De context is gereserveerd en zeer suggestief: het omliggende land van 3,7 hectare is volledig begrensd door traditionele droge stenen muren en toegankelijk via een hoofdoprit en een tweede, meer redelijke toegang. Het landschap is het typische Neti-alopium, met olijfbomen, amandelbomen en planten van het mediterrane struikgewas, en biedt een ongelooflijk panoramisch uitzicht dat tot aan de zee loopt. Het pand is een perfecte combinatie tussen wooncomfort en natuur, ideaal als privéwoning en als investering voor een gastvrij of agrarisch project.

Grote bouwgrond en potentieel uitbreiding

Een van de belangrijkste sterke punten van dit pand is het grote bouwpotentieel. Het land van het pand, dat zich uitstrekt over ongeveer 3,7 hectare, biedt de bouw van extra gebouwen in overeenstemming met de lokale wetgeving, waardoor het mogelijk is om de huidige woonoppervlak te vergroten of onafhankelijke structuren te bouwen, zoals gasten- of accommodatieappartementen. De breedte van het perceel en de dubbele toegankelijkheid maken het beheer van gearticuleerde projecten gemakkelijk, zonder de privacy en de landschappelijke integriteit van de plaats te beperken.

De panoramische en dominante positie, verbonden met de rust van het platteland en de nabijheid van het historische centrum van Noto en de kust, maakt dit pand een ideale oplossing voor diegenen die in Sicilië willen wonen of investeren, met een al bewoonbaar pand en ruimtes klaar om nieuwe ideeën te verwelkomen. De omgeving is rijk aan charme en waarde, tussen landelijke landschappen, agrarische tradities en de beroemde kunst- en natuurplaatsen van de Val di Noto. Een zeldzame kans om een charmante residentie te bezitten in een van de mooiste gebieden in Zuidoost-Sicilië.