Huis 2 slaapkamers, 140 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Een villa in de natuur van Sicilië, op twee voetgangers van Noto

Een paar minuten van het historische centrum van Noto, UNESCO-erfgoed, bieden wij te koop een mooie woonvilla omgeven door groen en rust op het platteland. Het pand bestaat uit een huis van ongeveer 100 vierkante meter plus een ruime overdekte veranda van 40 vierkante meter, ideaal om de buitenruimtes het hele jaar door te wonen. Het huis omvat twee slaapkamers, twee badkamers, een functionele keuken en een grote woonkamer, die rechtstreeks uitkijkt op het omliggende platteland. De stijl is gunstig maar gastvrij, perfect als hoofdverblijfplaats, villahuis of voor degenen die een berging willen ver van de stad, zonder de nabijheid van de diensten en de historische schoonheden van Noto op te geven.

Het huis is gelegen op een bevoorrecht punt, van waaruit u kunt genieten van een adembenemend uitzicht op de Golf van Noto, het eiland Capo Passero, de Vendicari en het landschap van Lido. Het natuurlijke licht omvat elke kamer en de veranda wordt een bevoorrechte ruimte om te genieten van de schoonheid die met de seizoenen verandert. Het omliggende land, van ongeveer 8.600 vierkante meter, rijk aan olijfbomen, johannesbroodbomen, amandelbomen en boomgaarden, biedt de sfeer van het Siciliaanse platteland, met de geur van het mediterrane struikgewas en de mogelijkheid om te wonen, te ontspannen of verdere landschappen te ontwerpen. Toegang is comfortabel en totale privacy: een perfecte balans tussen wooncomfort en een natuurlijke omgeving van hoge waarde.

Een zeldzaam uitzicht tussen zee, heuvels en geschiedenis

Het echte sterke punt van dit pand is het ongelooflijke 180 graden uitzicht dat uitkomt op het dichtstbijzijnde Siciliaanse landschap: vanuit het oog onderscheiden zich de wijsheid van de historische steden, het beplante landschap, de natuurlijke reservaties en, in de verte, het diepe blauw van Middellandse Zee. Het is een context die rustig, schoonheid en inspiratie kan doorbrengen. De perfecte orientatie garandeert de hele dag alleen en spectaculair zonsondergang, direct te bewonderen door de veranda of de tuin.

De nabijheid van de stad Noto, de stranden van Eloro, Vendicari, Marzamemi en de onafhankelijke snelweg maken deze woning een strategische investering, geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor toeristische activiteiten, zoals B&B, vakantiehuis of kleine boerderij. De combinatie tussen directe woning, een unieke landschappelijke ligging en vruchtbaar en verzorgd land maakt dit aanbod een zeldzame kans op de Siciliaanse vastgoedmarkt. Een plek om te wonen, te cultiveren en te verbeteren.