Huis op het platteland 1 slaapkamer, 270 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Tussen de heuvels van Noto: Villa met uitzicht en potentieel om te evalueren
Een paar minuten van het historische centrum van Noto, de hoofdstad van de Siciliaanse barok en UNESCO-erfgoed, bieden wij een interessant landhuis te koop aan bestaande uit een villa met twee aangrenzende lichamen, ondergedompeld in een natuurlandschap van zeldzame schoonheid. Het huis kijkt uit over een open en ontspannen uitzicht, typisch voor het platteland in het zuidoosten van Sicilië, waardoor rust, privacy en de concrete mogelijkheid is om een op maat gemaakte woning te creëren, al gedeeltelijk bewoonbaar.

De totale oppervlakte van het pand is ongeveer 270 vierkante meter, verdeeld in twee hoofdgebouwen.
Het eerste lichaam, van ongeveer 155 vierkante meter, omvat een kelder van 60 vierkante meter volledig gerenoveerd, waar zich een comfortabele keuken, een gastvrije woonkamer, een functionele badkamer en een lichte tweepersoonsslaapkamer bevinden.
Op de begane grond vinden we echter ongeveer 120 vierkante meter te restaureren, met reeds goed gedefinieerd volumes en basiswerkzaamheden, klaar om te worden omgevormd volgens de smaak en behoeften van de toekomstige eigenaar.
Het tweede lichaam, aangrenzend, meet ongeveer 115 vierkante meter en biedt nog een te voltooien ruimte, perfect voor gasten, studeerkamer, bijgebouw of uitbreiding van de woonoppervlakte.

Het pand strekt zich uit over een land van ongeveer 3.500 vierkante meter, rijk aan uitgestrekte olijfbomen en spontane essences van het mediterrane struikgewas, zoals rozemarijn, lentistisch en smaakvol. De context is gelegen en perfect geïntegreerd in het natuurlandschap. Het panoramische uitzicht op het omliggende platteland geeft adem en rust, waardoor deze plek ideaal is voor wie op zoek is naar een leven in contact met de natuur, maar zonder de nabijheid van de stad en stranden op te geven.

Leven, investeren, creëren: Een flexibel en inspirerend project
Dit landhuis is perfect voor diegenen die meteen willen binnenkomen in het pand van een al bewoonbare ruimte, met de mogelijkheid om de rest van het pand uit te breiden, te restaureren of te herstellen volgens hun ideeën. De locatie, halverwege tussen het platteland en de zee, biedt tal van mogelijkheden: hoofdverblijf, tweede huis, accommodatieproject of creëerruimte. Het potentieel is werkelijk, de relevante context en de kwaliteit/ruimte/prijsverhouding is werkelijk interessant voor het gebied van Noto.

Dit voorstel is een zeldzame kans om een woning te kopen met moeilijke kenmerken om samen te vinden: uitzicht, land, afmetingen, reeds gestarte structuur en een prestigieuze natuurlijke context. Een paar minuten rijden van Noto, Avola, het Vendicari-reservaat en de gouden stranden, is de ideale keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een project om met een zicht te voltooien, met de rust om direct Sicilië te verplaatsen en het hele jaar door te wonen.