Villa 1 slaapkamer, 54 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Een huis tussen zee, natuur en stilte op het platteland van Noto
Een paar minuten van het beroemde natuurreservaat Vendicari bieden wij te koop een mooi landhuis met uitzicht op de zee en de Sichili-badkamer, ondergedompeld in een natuurlandschap van zeldzame schoonheid. Het pand strekt zich uit over een land van ongeveer 1,1 hectare, bebouwd met olijfbomen en bouwland, en vertegenwoordigt een perfect voorstel voor wie op zoek is naar rust, direct contact met de natuur en een huis klaar om te wonen of verder te ontwikkelen.

Het bestaande huis meet ongeveer 54 vierkante meter en is direct bewoonbaar als studio met alle essentiële voorzieningen: woonkamer, keuken, badkamer, wasruimte en slaapkamer. De begane grond van 27 vierkante meter omvat de woonkamer en een opslagniveau van ongeveer 12 vierkante meter, ideaal als slaapkamer of ontspanningsruimte. Een trap verbindt de keuken intern met een eetkamer van 15 vierkante meter, waardoor een dynamische, goed georganiseerde en rijke natuurlijk licht is. Er is al goedgekeurd een project voor de uitbreiding van nog eens 12 vierkante meter, waardoor u de ruimtes strategisch en coherent kunt vergroten.

Een van de onderscheidende elementen van het pand is de aanwezigheid van een goedgekeurd project voor de bouw van een zwembad, dat een aanvullende waarde vertegenwoordigt, zowel voor privégebruik als voor eventuele toeristische of accommodatie. Door de ligging van het perceel kunt u genieten van een panoramisch uitzicht dat het platteland, de zee en het natuurreservaat omarmt, biedt u een exclusieve omgeving voor momenten van ontspanning en met vrijheid.

Een oplossing klaar of aanpasbaar, tussen de grond en de zee
Het huis kijkt rechtstreeks uit over de Sichili-badkamer, een humid gebied met een groot fauneus en milieuinteressant, verbonden met de eco-efficiëntie van de nabijgelegen Vendicari. Vanuit elke hoek van het pand kunt u het profiel van de zee bewonderen, de mediterrane vegetatie en de vogelvloer die deze natuurlijke oase bevolkt. Een echt dagelijks spectaculair voor liefhebbers van de natuur en op zoek naar een berging weg van de stadschaos.

Dankzij de directe bewoning, de mogelijkheid tot uitbreiding en het reeds goedgekeurde zwembadproject leent dit pand zich voor verschillende bezichtigingen: het kan een vakantiehuis worden, een kleine hoofdverblijf, of een charmante toeristische oplossing in een van de meest gewaardeerde natuurlijke gebieden in het zuidoosten van Sicilië. De natuurlijke context, de strategische ligging en het bouwpotentieel maken het compleet en goed gebalanseerd.