Villa 2 slaapkamers, 220 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Een villa ondergedompeld in de natuur, op een paar minuten van Noto Antica
Ons bureau biedt te koop een mooie woonvilla, gelegen op het rustige heuvelachtige platteland van Noto, op een strategische positie op een paar minuten van de charmante archeologische site Noto Antica. Het pand strekt zich uit over een overdekte oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter, waaraan 40 vierkante meter technische ruimte en nog eens 30 vierkante meter bijgevoegde ruimtes zijn toegevoegd, waardoor grote interne volumes en mogelijkheid tot verzamelgebruik zijn. Het is een ideale oplossing voor diegenen die in contact met de natuur willen wonen, in een privé maar niet geïsoleerd context, het hele jaar door bewoond.

De villa is in uitstekende staat en direct bewoonbaar, dankzij de aanwezigheid van systemen en moderne voorzieningen zoals fotovoltaïsche panelen voor de productie van elektriciteit en airconditioning. Tussen de meest karakteristieke kamers kijkt de ovenruimte uit met houtoven en grill, perfect om het met de gunstigheid van de Siciliaanse traditie te keken en te leven. Het interieur is op een zeldzame en comfortabele manier verdeeld, ideaal voor residentieel gebruik of als een landhuis dat in elk seizoen te genieten is.

Het pand is omgeven door 1,3 hectare grond, beplant met een buitengewone verscheidenheid van fruitbomen, eeuwenoude olijfbomen en johannesbroodbomen, die het landschap een esthetische, agrarische en milieuwaarde geven. Deze groene ruimte is perfect voor wie droomt voor een klein landbouwparadijs, een natuurlijke tuin, of voor degenen die privacy en direct contact met de grond willen, met de mogelijkheid om zelfstandig olie, fruit en mediterrane aroma's te produceren.

Open uitzicht op de zee en Noto Antica
Een van de sterke punten van deze villa is zeker het panoramische uitzicht: vanaf het terras en van verschillende punten van het pand is het mogelijk om een landschap te bewonderen dat van de omliggende heuvels naar de zee naar de horizon en de suggestieve rotsen van Noto Antica. Een uitzicht dat de kleur en sfeer verandert met het verleden van uren en seizoenen, waardoor er emoties zijn en een diepe aansluiting op het grondgebied.

Ingevoegd in een heuvelachtig gebied dat het hele jaar door bewoond is, biedt de villa de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid. De locatie is in een paar minuten te bereiken in Noto en de belangrijkste padenartsen van het gebied, waardoor het pand gemakkelijk is verbonden met de stranden, natuurlijke privacy en de culturele belangcentra van het zuidoosten van Sicilië. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een onafhankelijke en duurzame woning in een natuurlijke omgeving van grote charme.