Villa 6 slaapkamers, 270 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Twee charmante villa's ondergedompeld in het hart van Noto
Ons bureau biedt een exclusief pand te koop aan bestaande uit twee onafhankelijke villa's met zwembad, gelegen in een van de meest rustige, panoramische en beroemde gebieden in het gebied van Noto, op een paar minuten van het beroemde barokke historische centrum. Ingevoegd in een prestigieuze natuurlijke omgeving, kijken de twee woningen uit op een buitengewoon landschap dat van het Siciliaanse platteland naar de kust loopt, met een spectaculair uitzicht op de stad Noto en de zee op de horizon. Een perfecte combinatie tussen privacy, comfort en landschappelijke schoonheid.

De twee villa's, perfect bewoonbaar en afgewerkt in elk detail, vormen een verfijnd voorbeeld van de moderne Siciliaanse architectuur: traditionele materialen herinterpreteerd in moderne sleutel, luchtige ruimtes, panoramische veranda's en kamers die ontworpen zijn om in contact met de natuur te leven. De totale oppervlakten zijn ongeveer 150 vierkante meter en 120 vierkante meter (inbegrepen veranda's), met aparte maar coherente indelingen, ideaal voor het huisvesten van gezinnen of voor een hoogwaardig toeristisch gebruik. Beide huizen zijn omgeven door groen en uitgerust met privézwembaden met buiten ontspanningsruimtes.

De eerste villa, van ongeveer 150 vierkante meter, is verdeeld over royale en goed verdeelde ruimtes: twee slaapkamers, drie badkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een wasruimte en een elegante mezzanine die functionaliteit en stijl aan het interieur voegt. De grote ramen laten grotendeels natuurlijk licht binnen en bieden een voortdurende dialoog met de externe omgeving. De panoramische veranda kijkt rechtstreeks uit over het zwembad en het omliggende platteland, waardoor een sfeer van ontspannende elegantie is.

De tweede villa, van ongeveer 120 vierkante meter, wordt ontworpen door een meer lineair maar even gastvrij beheer. Het heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een woonkamer met open keuken en grote openingen buiten. Ook hier is het privézwembad het uitzicht op de open woonervaring, vergezeld van een overdekte veranda waar u volledig kunt genieten van de rust van de plaats en het buitengewone uitzicht op het platteland en de zee. De interne, moderne en functionele kamers zijn perfect geschikt voor zowel residentieel gebruik als voor de accommodatie.

Een land rijk aan mediterrane en potentieel essences
Het pand strekt zich uit over een land van ongeveer 4,3 hectare, deels bouwland en gedeeltelijk bebouwd met kostbare mediterrane essences zoals olijfbomen, johannesbroodbomen en onafhankelijke struikgewas. Deze grote uitbreiding garandeert niet alleen absolute privacy, maar ook een agrarische, landschappelijke en potentieel productieve waarde. De hoge ligging van de villa's geeft een uitzicht zonder hindernis aan de Siciliaanse kust en de ongerepte barokke kloosters van Noto, waardoor het hele pand een bevoorrechte, intieme en fascinerende plek maakt.

Deze dubbele residentie is een prestigieuze oplossing voor wie op zoek is naar een privéwoning met de mogelijkheid om gasten te verwelkomen, of voor degenen die een luxe accommodatie willen starten in een context van grote toeristische vraag. De nabijheid van het centrum van Noto, de architectonische kwaliteit, de moderne voorzieningen en het spectaculair uitzicht maken dit voorstel onherhaalbare kans om te wonen of investeren in een van de meest fascinerende gebieden in Sicilië.