Villa 3 slaapkamers, 363 m²

Noto, Syracuse (provincie)

Een design villa in het hart van het Siciliaanse landschap
Ons agentschap biedt te koop aan in Noto een luxueuze, moderne “sleutel-op-levertuim” villa, ontworpen om harmonieus in te voegen in het omliggende landschap en het maximale comfort en woonkwaliteit te bieden. Het project omvat een oppervlakte van ongeveer 363 m² en een eigen perceel van 2,4 hectare, met een prachtig uitzicht op de zee en de ongerepte natuur van de Val di Noto. Een exclusieve kans om te wonen op een van de meest fascinerende plaatsen van Sicilië, op slechts enkele minuten van het historische barokke centrum en de bekende stranden van de zuidoostkust.

De woning, met een lineair en elegant ontwerp, is ontworpen om esthetiek, functionaliteit en respect voor het milieu te combineren. De interne ruimtes zijn verdeeld met grote aandacht voor lichtinval en verbinding met het exterieur. De villa beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort voor elke gast gegarandeerd is. De woonkamer omvat een ruim intern woongedeelte en een ruime externe woonruimte, perfect om te ontvangen, te ontspannen en het hele jaar door in nauw contact met de natuur te leven.

Een van de onderscheidende kenmerken van deze woning is de combinatie van buitenruimtes: ruime panoramaterrassen bieden een adembenemend uitzicht op het Siciliaanse platteland en de zee, waardoor zeldzaam mooie landschappen ontstaan, ideaal voor diners bij zonsondergang of momenten van rust ondergedompeld in het mediterrane licht. Het privézwembad, elegant ingebracht in de natuurlijke omgeving, wordt het middelpunt van het buitenleven, aangevuld met een zonnedek en schaduwrijke zones die elke dag een ervaring van welzijn en ontspanning maken.

Een zorgvuldig gecontroleerde realisatie in elke fase
De start van de werken is gepland voor januari 2026, met oplevering binnen 18 maanden, volgens de “sleutel-op-levertuim” formule. Het gehele bouwproces wordt beheerd door gekwalificeerde professionals, met bijzondere aandacht voor de keuze van materialen, energie-efficiëntie en de kwaliteit van de installaties. De koper heeft zo de mogelijkheid om een nieuwe villa te verkrijgen, gebouwd volgens hoge standaarden, zonder zich zorgen te hoeven maken over het beheer van de bouwplaats. Een perfecte oplossing voor wie een klaar om te bewonen woning of een veilige investering wenst, zonder compromissen.

Gelegen op een besloten maar gemakkelijk bereikbare locatie, ligt de villa op korte afstand van de artistieke wonderen van Noto, het Vendicari Park, de stranden van Calamosche en San Lorenzo en de afrit van de snelweg naar Siracusa en Catania. Het gebied biedt een hoge levenskwaliteit, tussen gastronomische tradities, natuurlijke routes en moderne diensten. Deze woning is ideaal zowel als privéwoning als tweede huis of luxe accommodatie.

Door modern design, panoramisch uitzicht, wooncomfort en een unieke landschappelijke context te combineren, vertegenwoordigt deze villa een van de beste kansen die momenteel beschikbaar zijn op de Siciliaanse vastgoedmarkt. Het ruime perceel, het zorgvuldige ontwerp en de kwaliteit van de bouw maken het een uitstekende keuze voor wie schoonheid, privacy en waarde over de tijd zoekt. Een aanbod van hoog niveau, voor wie in Sicilië met stijl, functionaliteit en visie wil wonen of investeren.